觀點網(wǎng)訊：12月21日，貴陽市公共資源交易中心發(fā)布筑公資告〔2022〕地字第138、152號成交結(jié)果公示。位于貴安新區(qū)的?GA〔22〕094-105、107-108號地塊和觀山湖區(qū)的G〔22〕130號地塊成功出讓，總成交價25.26億元，總成交面積955489.26平方米，最高成交樓面價5000元/㎡。

其中，觀山湖區(qū)的G〔22〕130號地塊被貴陽市投資控股集團房地產(chǎn)置業(yè)有限公司以約4.92億元摘得，成交面積39382.89平方米，成交樓面價5000元/㎡。

該宗地總用地面積82178.09㎡，其中實際出讓面積39382.89㎡，市政道路用地9189.62㎡，公共綠地面積33605.58㎡，計容建筑面積98457.23㎡。規(guī)劃用途為居住用地（97%），兼容商業(yè)用地（3%）。規(guī)劃容積率≦2.5；建筑密度≦22%；綜合綠地率≧35%。地塊要求小學、初中、高中由競得人按照以資代建有關規(guī)定執(zhí)行；地塊南側(cè)安置房須由競得人出資建設，建成后觀山湖區(qū)人民政府按成本價回購。

(資料圖)

貴安新區(qū)的GA〔22〕094-105、107-108號地塊被貴安開投旗下子公司以總價20.34億元摘得，總成交面積916106.37平方米，最高成交樓面價1804元/㎡。

GA（22）094地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積540474.73平方米，實際出讓面積184917.78平方米。計容建筑面積277376.67平方米。規(guī)劃用途為住宅用地，規(guī)劃1≤容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高≤24米并滿足磊莊機場限高。

GA（22）095地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積540474.73平方米，實際出讓面積84598.58平方米。計容建筑面積126897.87平方米。規(guī)劃用途為住宅用地，兼容商業(yè)建筑≤40%，規(guī)劃1≤容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高≤24米并滿足磊莊機場限高。

GA（22）096地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積540474.73平方米，實際出讓面積65577.33平方米。計容建筑面積98365.995平方米。規(guī)劃用途為住宅用地，規(guī)劃1≤容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高≤24米并滿足磊莊機場限高。

GA（22）097地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積322070.88平方米，實際出讓面積64375.25平方米。計容建筑面積96562.875平方米。規(guī)劃用途為住宅用地，規(guī)劃1.0≤容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高≤24米、并滿足磊莊機場限高要求。

GA（22）098地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積322070.88平方米，實際出讓面積90494.41平方米。計容建筑面積135741.615平方米。規(guī)劃用途為居住用地，兼容商業(yè)建筑≤15%，規(guī)劃1.0≤容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑限高≤24米、并滿足磊莊機場限高要求。

GA（22）099地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積322070.88平方米，實際出讓面積64023.06平方米。計容建筑面積96034.59平方米。規(guī)劃用途為住宅用地，規(guī)劃1.0≤容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑限高≤24米、并滿足磊莊機場限高要求。

GA（22）100地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積280161.14平方米，實際出讓面積17749.6平方米。計容建筑面積31949.28平方米。規(guī)劃用途為居住用地，兼容商業(yè)建筑≤30%，規(guī)劃1.0≤容積率≤1.8，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑限高≤36米、并滿足磊莊機場限高要求。

GA（22）101地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積280161.14平方米，實際出讓面積24534.1平方米。計容建筑面積61335.25平方米。規(guī)劃用途為商業(yè)用地，規(guī)劃容積率≤2.5，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，建筑限高≤36米、并滿足磊莊機場限高要求。

GA（22）102地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積280161.14平方米，實際出讓面積17422.19平方米。計容建筑面積43555.475平方米。規(guī)劃用途為商業(yè)用地，規(guī)劃指標容積率≤2.5，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，建筑限高≤36米、并滿足磊莊機場限高要求。

GA（22）103地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積280161.14平方米，實際出讓面積28602.67平方米。計容建筑面積71506.675平方米。規(guī)劃用途為商務用地，規(guī)劃容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，建筑限高≤36米、并滿足磊莊機場限高要求。

GA（22）104地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積280161.14平方米，實際出讓面積24141.38平方米。計容建筑面積60353.45平方米。規(guī)劃用途為商務用地，規(guī)劃容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，建筑限高≤36米、并滿足磊莊機場限高要求。

GA（22）105地塊位于貴安新區(qū)馬場鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積280161.14平方米，實際出讓面積45059.81平方米。計容建筑面積112649.525平方米。規(guī)劃用途為商務用地，規(guī)劃容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥25%，建筑限高≤36米、并滿足磊莊機場限高要求。

GA（22）107地塊位于貴安新區(qū)黨武街道，規(guī)劃總面積169643.89平方米，實際出讓面積150783.95平方米。計容建筑面積226175.925平方米。規(guī)劃用途為二類居住用地，規(guī)劃1.0≤容積率≤1.5，建筑密度≤35%，綠地率≥20%，建筑限高≤24米。

GA（22）108地塊位于貴安新區(qū)高峰鎮(zhèn)，規(guī)劃總面積59937.54平方米，實際出讓面積53826.26平方米。計容建筑面積43061.008平方米。規(guī)劃用途為商業(yè)用地，規(guī)劃容積率≤0.8，建筑密度≤45%，綠地率≥30%，建筑限高≤18米。

關鍵詞： 貴安新區(qū) 建筑密度 住宅用地