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據(jù)2023年1月4日訊，受消息面提振，今日地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈普漲。截止上午收盤，地產(chǎn)ETF（159707）漲5.63%，盤中持續(xù)溢價(jià)成交，成交總額4609萬(wàn)，成分股萬(wàn)科A、中天金融（000540）漲超5%。

消息面，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)文章指出，展望2023年，無(wú)論是供給端對(duì)企業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金支持，還是各項(xiàng)促進(jìn)住房消費(fèi)的舉措，只有最終轉(zhuǎn)化成需求的復(fù)蘇，也就是產(chǎn)生實(shí)際的銷售量，市場(chǎng)才能真正打破沉寂，重回良性循環(huán)軌道。房地產(chǎn)始終是支柱產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)作用強(qiáng)，對(duì)于金融穩(wěn)定具有重要影響，是外溢性較強(qiáng)、具有系統(tǒng)重要性的行業(yè)。預(yù)計(jì)在保交樓取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展之后，消費(fèi)者對(duì)購(gòu)房的觀望情緒將得到改善，一段時(shí)間以來(lái)積壓的需求也有望逐步釋放，形成實(shí)際銷售量。

中金公司（601995）認(rèn)為，房地產(chǎn)不能，也不應(yīng)該走回過(guò)去的“老路”。在供給側(cè)要增加保障房供給，租售并舉；在需求端要糾正過(guò)去對(duì)資源配置的扭曲。向新模式轉(zhuǎn)型時(shí)要注意把握節(jié)奏，也需要更有系統(tǒng)思維，避免金融、財(cái)政、土地等各部門單邊突進(jìn)，保證平穩(wěn)過(guò)渡。

關(guān)鍵詞： 支柱產(chǎn)業(yè)