12月28日，吉安市成功出讓3宗住宅地塊，總面積174.34畝，成交總價(jià)5.94億元，最高樓面價(jià)3508元/㎡，最高溢價(jià)率35.36%。

成交詳情表

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(相關(guān)資料圖)

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地塊位于夏荷路以東、三寶橋路以南、北京路以西、平原路以北，面積24.9855畝(合16657㎡)，土地用途為二類居住用地，容積率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤20%，綠地率GAR≥30%。

地塊于28日上午10點(diǎn)開拍，共有5家競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)。最終經(jīng)過近一小時(shí)、共71輪的競(jìng)價(jià)，最終落槌成交。地塊成交總價(jià)10518.8955萬元，樓面價(jià)3508元/㎡，溢價(jià)率31.56%，由自然人稂璇競(jìng)得。

根據(jù)規(guī)劃要求，地塊需配建1處9班幼兒園，用地面積4700㎡，建筑面積不少于3780㎡。

地塊衛(wèi)星圖

地塊靠近吉安市政府，周邊市政配套完善，交通條件便利。

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地塊位于和氣路以東、坪田路以南、青原大道以西、劉家村路以北，面積58.962畝(合39308㎡)，土地用途為二類居住用地，容積率1.0＜FAR≤2.06，建筑密度D≤18%，綠地率GAR≥30%。

地塊于28日上午10點(diǎn)30分開拍，共有3家競(jìng)買人參與報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)51輪后，由自然人郭文星、劉際海競(jìng)得。地塊成交總價(jià)14445.69萬元，樓面價(jià)1784元/㎡，溢價(jià)率達(dá)35.36%。該地塊為純棚改安置地塊。

地塊衛(wèi)星圖

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地塊位于東：東塘大道；南：玉帶路；西：五指峰大街；北：玉帶河鷺洲西路，面積90.39畝(合60260㎡)，土地用途為二類居住用地，容積率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤22%，綠地率GAR≥30%。

地塊由吉安市花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)34438.59萬元，成交樓面價(jià)3175元/㎡，溢價(jià)率0.26%。

地塊衛(wèi)星圖

該地塊位于吉安市高鐵新區(qū)，近年來發(fā)展迅速，地塊周邊商業(yè)、教育、休閑配套設(shè)施完善，未來區(qū)域潛力價(jià)值巨大。

編輯：徐小紅

來源：文字圖片來自江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)

關(guān)鍵詞： 住宅用地