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文/李貝貝

10月6日晚間，據(jù)“鄭州發(fā)布”報道，距離鄭州市印發(fā)《“大干30天，確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案》整30天，全市已排查出的147個已售停工、半停工商品住宅項目中，有145個實現(xiàn)全面、實質(zhì)性復工，鄭州“保交樓、穩(wěn)民生、促發(fā)展”專項行動取得重要階段性成果。包括鄭州高新區(qū)永威金橋西棠、中原區(qū)啟福城、管城區(qū)鑫苑國際新城、新鄭康橋那云溪、金水區(qū)豫森城等備受社會各界關(guān)注的項目均已實現(xiàn)實質(zhì)性復工。

同時，2個未復工的項目已確定化解路徑。其中，新密市凱旋山項目進入破產(chǎn)重整程序，新鄭市盛華學府項目開始破產(chǎn)清算，預計11月底前可實現(xiàn)復工。

30天內(nèi)，鄭州“保交樓”專項行動打出組合拳。例如，專項行動以來，鄭州公安系統(tǒng)共約談147家停工項目企業(yè)562家次，累計受理房地產(chǎn)領(lǐng)域違法犯罪案件50起，立案偵辦31起，采取強制措施37人，限制出境人數(shù)250人，促成資金回攏85.06億元；鄭州法院系統(tǒng)共解封相關(guān)項目37個；解封土地21宗，解封土地36.6萬平方米；解封房產(chǎn)379套，解封房產(chǎn)3.08萬平方米；解封賬戶380個，解封資金8.62億元；暫緩執(zhí)行143件，暫緩執(zhí)行金額1.2億元；符合破產(chǎn)條件的11個項目公司已全部導入破產(chǎn)重整程序。

同時，鄭州財政金融系統(tǒng)已落地4個項目18.7億元銀行配資，批復7個項目13.24億元銀行配資，正在審核17個項目36.4億元銀行配資；同時爭取中原銀行“保交樓”專項貸款授信額度50.1億元，撥付平臺公司32.6億元，推動鄭州銀行（002936）專項借款配資已過會審批56.92億元，投放18.42億元；市地產(chǎn)紓困基金已確定落地項目8個，涉及總投資27億元；首批購買人才公寓2萬間，涉及金額57億元，正在按建設(shè)進度節(jié)點陸續(xù)撥款。

鄭州住房保障系統(tǒng)則積極申請國家專項借款，獲得首批70億元專項借款資金支持，目前70億元專項借款已經(jīng)足額撥付至具體項目的政府監(jiān)管賬戶。

鄭州市亦全面壓實房企自救主體責任，督促企業(yè)通過處置未開發(fā)土地、在建項目和資產(chǎn)、公司股權(quán)等方式瘦身自救、斷臂求生：專項行動以來，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過瘦身自籌資金125億元，涉及78個項目。

據(jù)了解，近日鄭州市還將召開進一步鞏固深化“保交樓、穩(wěn)民生、促發(fā)展”工作推進會，就已復工的停工、半停工商品住宅項目順利交房，全面拓展包括安置房、商業(yè)、公寓在內(nèi)的“保交樓”項目攻堅范圍，著力提升保交樓項目交付質(zhì)量等工作作出部署，確保高質(zhì)高效推進項目全面、實質(zhì)性復工。

“十一”小長假期間，鄭州市紓困基金專班已經(jīng)與信達資產(chǎn)、中豫建投就省市紓困基金加強合作達成一致意見，初步同意由河南省紓困基金受讓市紓困基金50億元，用于支持鄭州市“保交樓、促發(fā)展、穩(wěn)民生”項目復工建設(shè)。

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