11月24日，青島市自然資源和規(guī)劃局、青島市土地儲(chǔ)備整理中心發(fā)布了2022年第四批次住宅用地集中供應(yīng)公告。公告顯示，本次擬供地40宗，總建面約248.4萬(wàn)㎡。其中市北1宗(建面7.48萬(wàn)㎡)、李滄3宗(建面10.56萬(wàn)㎡)、嶗山2宗(建面14.53萬(wàn)㎡)、城陽(yáng)區(qū)12宗(建面104.8萬(wàn)㎡)、西海岸新區(qū)20宗(建面100.5萬(wàn)㎡)、即墨區(qū)2宗(建面10.47萬(wàn)㎡)。

市北區(qū)1宗

(資料圖片僅供參考)

SF0102-013地塊位于市北區(qū)國(guó)際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)，新冠高架以西、規(guī)劃陵縣支路以南，用地面積約9351.6平方米。該地塊用地性質(zhì)由商業(yè)商務(wù)混合用地調(diào)整為商住混合用地，總建面7.48萬(wàn)㎡，商住比3：7，容積率8.0。建筑限高165米，地下三層，規(guī)劃車(chē)位750輛。起始樓面價(jià)9205元/㎡，起拍總價(jià)6.83億元。

李滄區(qū)3宗

李滄惠水路南地塊位于惠水路以南、賓川路以東、院士港南延項(xiàng)目以西、高端裝備制造習(xí)水路項(xiàng)目以北，占地面積50.1畝。占地面積3.34萬(wàn)㎡，容積率1.7，建面5.68萬(wàn)㎡，商住比0.5：95，起始樓面價(jià)10015元/㎡，最高限價(jià)11517元/㎡，起拍總價(jià)5.69億元。

LC0803-204地塊規(guī)劃為二類居住用地，地塊處于李滄區(qū)和城陽(yáng)區(qū)交匯處，占地面積26636平方米，容積率1.44，總建面3.19萬(wàn)㎡，起始樓面價(jià)9355元/㎡，最高限價(jià)10758元/㎡，起拍總價(jià)2.98億元。

LC0604-05號(hào)地塊位于李滄區(qū)天水路以西、和達(dá)璟城以北，占地面積19.5畝，現(xiàn)狀為凈地。容積率1.3，總建面1.69萬(wàn)㎡，起始樓面價(jià)12000元/㎡，最高限價(jià)13800元/㎡，起拍總價(jià)2.03億元。

嶗山區(qū)2宗

嶗山區(qū)本次供應(yīng)張村河南岸兩宗地塊，2宗地總占地6.46萬(wàn)㎡，總建面14.53萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)23.98億元。

LS0602-004(1)號(hào)地位于嶗山區(qū)張村河以南、遼陽(yáng)東路以北，占地3.5萬(wàn)㎡，容積率≤2.5，建面8.74萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)16500元/㎡，最高限價(jià)18975元/㎡。起始總價(jià)117629.33萬(wàn)元。純居住用地和租賃型人才住房用地。

LS0602-009號(hào)地位于嶗山區(qū)張村河以南、遼陽(yáng)東路以北，占地2.96萬(wàn)㎡，容積率≤2.5，建面7.4萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)16500元/㎡，最高限價(jià)18975元/㎡。起始總價(jià)122149.5萬(wàn)元。純居住用地。

西海岸新區(qū)

西海岸本次供地20宗，總占地47.52萬(wàn)㎡，總建面101.56萬(wàn)㎡，起拍總價(jià)56.7億元。

HD2022-3133號(hào)地位于黃島區(qū)西海岸路南、凰蹲山路東，占地0.82萬(wàn)㎡，容積率≤3，建面2.46萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)4139元/㎡，最高限價(jià)4759元/㎡。起始總價(jià)10169.52萬(wàn)元。居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3134號(hào)地位于黃島區(qū)東岳中路北、金暉路西，占地2.32萬(wàn)㎡，容積率≤1.9，建面4.42萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)3859元/㎡，最高限價(jià)4437元/㎡。起始總價(jià)17047.52萬(wàn)元。純居住用地。

HD2022-3135號(hào)地位于黃島區(qū)靈山灣路北、水城路東，占地7.08萬(wàn)㎡，容積率≤1.6，建面11.33萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)4263元/㎡，最高限價(jià)4902元/㎡。起始總價(jià)48317.18萬(wàn)元。純居住用地。

HD2022-3136號(hào)地位于黃島區(qū)膠州灣西路北、水城路東，占地1.7萬(wàn)㎡，容積率≤2，建面3.41萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)3502元/㎡，最高限價(jià)4027元/㎡。起始總價(jià)11930.61萬(wàn)元。居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為9:1。

HD2022-3137號(hào)地位于黃島區(qū)膠州灣西路北、水城路東，占地3.33萬(wàn)㎡，容積率≤2，建面6.66萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)3495元/㎡，最高限價(jià)4019元/㎡。起始總價(jià)23299.77萬(wàn)元。純居住用地。

HD2022-3139號(hào)地位于黃島區(qū)嘉陵江東路東、長(zhǎng)江東路北，占地0.74萬(wàn)㎡，容積率≤3.1，建面2.31萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)7823元/㎡，最高限價(jià)8996元/㎡。起始總價(jià)18045.39萬(wàn)元。商業(yè)建筑面積：居住建筑面積為15：85。

HD2022-3140號(hào)地位于黃島區(qū)長(zhǎng)江西路南、峨眉山路西，占地1.91萬(wàn)㎡，容積率≤5.55，建面5.55萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)7961元/㎡，最高限價(jià)9155元/㎡。起始總價(jià)40136.73萬(wàn)元。其中居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3141號(hào)地位于黃島區(qū)九連山路東、珠江路南，占地6.0萬(wàn)㎡，容積率≤2.92，建面15.61萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)9098元/㎡，最高限價(jià)10462元/㎡。起始總價(jià)137438.03萬(wàn)元。純居住用地。

HD2022-3142號(hào)地位于黃島區(qū)泊里一路南、紅石路東，占地4.21萬(wàn)㎡，容積率≤1.8，建面7.58萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)1520元/㎡，最高限價(jià)1748元/㎡。起始總價(jià)11527.86萬(wàn)元。其中居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3143號(hào)地位于黃島區(qū)白云山路東、嘉陵江路南，占地1.33萬(wàn)㎡，容積率≤3.2，建面4.25萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)7657元/㎡，最高限價(jià)8805元/㎡。起始總價(jià)32522.04萬(wàn)元。純居住用地。

HD2022-3145號(hào)地位于黃島區(qū)向陽(yáng)嶺路北、煙臺(tái)路西，占地2.0萬(wàn)㎡，容積率≤1.7，建面3.41萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)5245元/㎡，最高限價(jià)6031元/㎡。起始總價(jià)17873.12萬(wàn)元。其中居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3146號(hào)地位于黃島區(qū)山海路西、華山三路北，占地4.0萬(wàn)㎡，容積率≤2，建面7.99萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)3436元/㎡，最高限價(jià)3951元/㎡。起始總價(jià)27454.33萬(wàn)元。其中居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為7：3。

HD2022-3147號(hào)地位于黃島區(qū)靈山灣路南、大珠山中路東，占地0.73萬(wàn)㎡，容積率≤2.5，建面1.82萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)4605元/㎡，最高限價(jià)5295元/㎡。起始總價(jià)8401.82萬(wàn)元。純居住用地。

HD2022-3148號(hào)地位于黃島區(qū)羅浮山路東、漳江支路北，占地1.06萬(wàn)㎡，容積率≤1.2，建面1.27萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)12387元/㎡，最高限價(jià)14245元/㎡。起始總價(jià)15702.75萬(wàn)元。其中居住建筑面積：商業(yè)建筑面積為9：1。

HD2022-3151號(hào)地位于黃島區(qū)世紀(jì)大道北、飛宇路西，占地3.0萬(wàn)㎡，容積率≤2.0，建面6.0萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)3119元/㎡，最高限價(jià)3586元/㎡。起始總價(jià)18719.61萬(wàn)元。純居住用地。

HD2022-3152號(hào)地位于黃島區(qū)淮河西路南、靈山路西，占地0.8萬(wàn)㎡，容積率≤2.0，建面1.59萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)3762元/㎡，最高限價(jià)4326元/㎡。起始總價(jià)44568.12萬(wàn)元。純居住用地。

HD2022-3155號(hào)地位于黃島區(qū)靈山灣路北、珠山路東，占地1.85萬(wàn)㎡，容積率≤2.5，建面4.64萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)3287元/㎡，最高限價(jià)3780元/㎡。起始總價(jià)15238.53萬(wàn)元。純居住用地。

城陽(yáng)區(qū)

QDCYP-2022-11-1號(hào)地位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道鳳山南路南、鳳凰山路西，占地3.2萬(wàn)㎡，容積率≤1.65，建面5.3萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)4677元/㎡，最高限價(jià)5378元/㎡。起始總價(jià)24801.83萬(wàn)元。純居住用地。

QDCYP-2022-11-2號(hào)地位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道鳳凰山路西、碩陽(yáng)路南，占地4.21萬(wàn)㎡，容積率≤2，建面9.57萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)4525元/㎡，最高限價(jià)5203元/㎡。起始總價(jià)43291.58萬(wàn)元。純居住用地。

QDCYP-2022-11-3號(hào)地位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道正陽(yáng)路以北，瑞陽(yáng)路以東，占地2.28萬(wàn)㎡，容積率≤2，建面4.57萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)4648元/㎡，最高限價(jià)5345元/㎡。起始總價(jià)21235.78萬(wàn)元。商住比為27:73。

QDCYP-2022-11-4號(hào)地位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道春陽(yáng)路以北、薈城路西，占地3.28萬(wàn)㎡，容積率≤2.6，建面8.54萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)4234元/㎡，最高限價(jià)4869元/㎡。起始總價(jià)36143.88萬(wàn)元。商住比為2:8。

QDCYP-2022-11-5號(hào)地位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道春陽(yáng)路以北、薈城路西，占地2.07萬(wàn)㎡，容積率≤2.1，建面4.34萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)4699元/㎡，最高限價(jià)5403元/㎡。起始總價(jià)20393.99萬(wàn)元。商住比為1:9。

QDCYP-2022-11-6號(hào)地位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道崇陽(yáng)路北、長(zhǎng)城路東，占地4.18萬(wàn)㎡，容積率≤2.2，建面9.2萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)4751元/㎡，最高限價(jià)5463元/㎡。起始總價(jià)43689.15萬(wàn)元。商住比為4:6。

QDCYP-2022-11-7號(hào)地位于城陽(yáng)區(qū)流亭街道仙山東路以北，趙紅路以南，占地5.58萬(wàn)㎡，容積率≤2.0，建面11.16萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)3789元/㎡，最高限價(jià)4357元/㎡。起始總價(jià)42302.67萬(wàn)元。商住比為35:65。

城陽(yáng)區(qū)棘洪灘9號(hào)地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅用地(R21)，容積率≤2.5，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米。占地4.53萬(wàn)㎡，容積率2.0，建面7.2萬(wàn)㎡，起始樓面價(jià)3034元/㎡，最高限價(jià)3489元/㎡，起拍總價(jià)2.19億元。

10號(hào)地塊位于河套街道龍海路以東、田海路以南、雙積公路以北，用地面積67.98畝，現(xiàn)狀為凈地，具備快速開(kāi)工條件；占地4.53萬(wàn)㎡，容積率3.5，建面15.86萬(wàn)㎡，起始樓面價(jià)2491元/㎡。最高限價(jià)2864元/㎡，起拍總價(jià)3.95億元。

地塊4HD0310-025位于河套街道匯海路南、五號(hào)路五支路西、規(guī)劃七號(hào)線以北，用地面積39.82畝，現(xiàn)狀為凈地，具備快速開(kāi)工條件。

QDCYP-2022-11-12號(hào)地位于城陽(yáng)區(qū)河套街道龍海路以東、錦海路以南、田海路以北，占地7.66萬(wàn)㎡，容積率≤1.8，建面13.78萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)2832元/㎡，最高限價(jià)3256元/㎡。起始總價(jià)44870.28萬(wàn)元。純居住用地。

即墨區(qū)

JY22-17號(hào)地位于站前路以東、鶴山路以南、石林三路以西、藍(lán)鰲路以北A地塊，占地1.3萬(wàn)㎡，容積率≤1.7，建面2.14萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)2380元/㎡，最高限價(jià)2737元/㎡。起始總價(jià)5090.11萬(wàn)元。商住用地。

城陽(yáng)區(qū)棘洪灘CY1603-009地塊位于青島藍(lán)谷新興街以東、良泉仙居以北、天泰桃花源以西，占地面積為115116平方米(合172.67畝)，用途為住宅用地。

JY22-18號(hào)地位于青島藍(lán)谷鰲山衛(wèi)路以南、河海路以東、藍(lán)谷路以西、規(guī)劃路以北LG0102-07-A地塊，占地4.16萬(wàn)㎡，容積率≤2.0，建面8.32萬(wàn)㎡。起始樓面價(jià)1824元/㎡，最高限價(jià)2097元/㎡。起始總價(jià)15172.03萬(wàn)元。純居住用地。

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關(guān)鍵詞： 萬(wàn)平方米