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上海出臺(tái)出臺(tái)提取住房公積金支付保障性租賃住房房租政策

訊 11月11日，從上海公積金中心官網(wǎng)了解到，上海出臺(tái)出臺(tái)提取住房公積金支付保障性租賃住房房租政策。

政策主要內(nèi)容包括放寬提取條件，按照上海市關(guān)于保障性租賃住房準(zhǔn)入條件等相關(guān)政策規(guī)定，租賃已經(jīng)上海市政府主管部門認(rèn)定并納入統(tǒng)一管理的保障性租賃住房并按規(guī)定辦妥租賃備案的職工及配偶，符合連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，在上海市無住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款等生效中提取業(yè)務(wù)條件的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付保障性租賃住房房租。

同時(shí)，提高提取限額。為進(jìn)一步緩解保障性租賃住房承租職工支付房租的經(jīng)濟(jì)壓力，符合條件的承租職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付保障性租賃住房房租的，每戶家庭（含單身家庭）月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額為4500元。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)此表示，這個(gè)政策對(duì)于上海的租客降低租房成本具有非常好的導(dǎo)向。大城市租房成本總體還是比較高的，但若是可以把公積金提取用做房租，實(shí)際上可以較好地降低租房成本，這對(duì)于激活租賃住房消費(fèi)需求具有非常好的導(dǎo)向。此類公積金政策有一定的使用范圍，即不是普通的租賃住房市場(chǎng)，而是保障性租賃住房市場(chǎng)。換而言之，類似政策也引導(dǎo)了租客等關(guān)注了保障性租賃住房。此類政策會(huì)使得承租保障性租賃住房變得性價(jià)比更高，對(duì)于助推保障性租賃住房的發(fā)展、落實(shí)租購并舉的政策都有積極作用。

他還談到，公積金和保障性租賃住房兩個(gè)概念，對(duì)于上海很多租房的人來說，可能關(guān)注度不高。鑒于這個(gè)政策具有非常務(wù)實(shí)的導(dǎo)向和效應(yīng)，各地和部門要做好政策的解釋。尤其是在“使用公積金租賃保租房后，以后在上海買房是否還屬于首次使用公積金”等問題方面做好解釋，鼓勵(lì)年輕人等積極用好政策，更好解決住房居住問題。

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