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訊11月11日，深圳公共資源交易中心發(fā)布公告稱，其受轉(zhuǎn)讓人委托以掛牌方式公開(kāi)轉(zhuǎn)讓位于南山區(qū)的T208-0054宗地使用權(quán)、地上建筑物及附著物。該地塊為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，起始價(jià)約75.43億元，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為11月26日。

據(jù)悉，上述地塊土地面積10376.82平方米，計(jì)入容積率總建筑面積不超過(guò)28.92萬(wàn)平方米，其中地上規(guī)定建筑面積28萬(wàn)平方米(辦公約24.84萬(wàn)平方米，商業(yè)1.7萬(wàn)平方米，文化設(shè)施用房1.4萬(wàn)平方米，物業(yè)服務(wù)用房580平方米)，地下規(guī)定建筑面積9200平方米(商業(yè)8000平方米，辦公1200平方米)。

出讓文件顯示，該地塊建設(shè)項(xiàng)目自2021年9月開(kāi)始停工，項(xiàng)目基坑樁基礎(chǔ)已完成，土石方大面已開(kāi)挖至基底標(biāo)高(-42.40米)，基底承臺(tái)和坑中坑尚未完成，宗地按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。宗地建設(shè)項(xiàng)目已辦理完成部分報(bào)批報(bào)建手續(xù)，包括限高審查、消防設(shè)計(jì)審查、環(huán)評(píng)批復(fù)等，尚未取得消防審查意見(jiàn)書(shū)等，競(jìng)得人競(jìng)得后需自行重新辦理或變更相應(yīng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)由競(jìng)得人自行評(píng)估并承擔(dān)。此外，該地塊還存在相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，包括逾期竣工風(fēng)險(xiǎn)、被認(rèn)定為閑置土地的風(fēng)險(xiǎn)等，均由競(jìng)得人自行評(píng)估并承擔(dān)。

公開(kāi)資料顯示，上述地塊原由恒大于2017年12月以55.52億元價(jià)格競(jìng)得，原計(jì)劃打造為恒大總部，但建設(shè)項(xiàng)目自2021年9月開(kāi)始已停工。

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