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9月21日,鄭州第二批集中供地收官。原計劃出讓17宗地塊,正式開拍前3宗地塊終止出讓,最終剩余14宗地全部以底價成交,總成交面積為62.2萬平方米,總成交金額103億元。
14宗地涉及金水區(qū)2宗、中原區(qū)1宗、二七區(qū)2宗、惠濟(jì)區(qū)2宗、管城區(qū)3宗、鄭東新區(qū)2宗、經(jīng)開區(qū)2宗。
從成交結(jié)果來看,14宗住宅用地得主均為央企和地方國企,其中,鄭地集團(tuán)獨(dú)攬7宗。
中指研究院河南公司總經(jīng)理梁波濤分析表示,鄭州土地市場成交清冷,市場競爭嚴(yán)重不足,公開出讓地塊中有位于北龍湖改善板塊的優(yōu)質(zhì)土地:鄭政東出〔2022〕5號(網(wǎng))與鄭政東出〔2022〕6號(網(wǎng))地塊,但這兩宗地塊的成交并未掀起波瀾,就目前的整體房地產(chǎn)環(huán)境而言,房企拿地積極性普遍不足。
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