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觀點網(wǎng)訊：5月24日，浙江溫州樂清市出讓1宗商住地，競得人為樂清市博納置業(yè)有限公司。

據(jù)觀點新媒體了解，該地塊為樂清市人民政府公開出讓地塊[2021]086號（北白象鎮(zhèn)大星捕撈村），為商住用地，出讓面積13282.67㎡，容積率3.5，建筑面積46489.35㎡，其中1000㎡≤商業(yè)建筑面積≤2000㎡。

僅1輪報價，樂清市博納置業(yè)有限公司以底價13000萬元競得該地塊，成交樓面價2796元/㎡。

根據(jù)地塊回購房建設履約協(xié)議：（1）大星捕撈隊回購用房安置建筑面積大約為18212㎡(其中商業(yè)用房建筑面積約1100㎡，回購對象為大星捕撈隊村股份經(jīng)濟合作社；住宅用房回購建筑面積約17112㎡，回購對象由大星捕撈隊村股份經(jīng)濟合作社確定)。

（2）土地竟得人須在掛牌成交后36個月內(nèi)將回購房交付給回購對象。

（3）大星捕撈隊村回購用房建設標準與商品房同質(zhì)同期交付，住宅回購房套型面積為110㎡-140㎡左右，各占比按村民需求而定，套數(shù)約為130套，總建筑面積不超出17112m。如果回購用房面積未達到18212㎡(含商業(yè)面積約1100㎡)，剩余面積由競得人自行處置。

（4）回購用房單價不超過4580元/㎡(不含土地出讓金及契稅等)，回購用房建筑面積按計容建筑面積確定，回購對象在項目結(jié)頂后十天內(nèi)支付全額回購價款。

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