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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月22日，合肥市住房租賃協(xié)會(huì)公開了合肥市集中式長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)月度運(yùn)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)（2023年第4期）。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，4月，73個(gè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目簽約租賃用房1363套，環(huán)比下降10%。4月長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)簽約量環(huán)比持續(xù)下降，但綜合來看，仍屬市場(chǎng)高位。

從簽約套數(shù)分布來看，45.2%的項(xiàng)目簽約套數(shù)在10套以下，占比較上月環(huán)比上升1.4個(gè)百分點(diǎn)；簽約套數(shù)在10-40套的占比45.2%，環(huán)比上升5.5個(gè)百分點(diǎn)；40-80套本月占比4.1%，環(huán)比下降8.2個(gè)百分點(diǎn)；80套以上本月占比5.5%，環(huán)比上升1.4個(gè)百分點(diǎn)。

從具體項(xiàng)目來看，4月，合肥冠寓瑤海天街店簽約148套，簽約套間數(shù)位列第一；其次是合房股份蔚然居和合肥冠寓的黃河路地鐵站店，簽約套數(shù)分別為89套和84套。簽約套數(shù)最多的5家門店中，合肥冠寓占3家，合房股份占1家，合肥泊寓占1家。

4月，73個(gè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目簽約租賃用房5.1萬平米，環(huán)比下降11.5%。具體來看，大多數(shù)項(xiàng)目簽約面積在300平米以下，占比43.8%%，環(huán)比下降5.5個(gè)百分點(diǎn)；300-600平米占比為26%，環(huán)比上漲16.4個(gè)百分點(diǎn)；600-1200平米占比12.3%，環(huán)比下降11個(gè)百分點(diǎn)；簽約面積在1200-1800平米占比9.6%，環(huán)比上升9.6個(gè)百分點(diǎn)；1800平米以上占比8.2%，環(huán)比下降9.6個(gè)百分點(diǎn)。

4月，73個(gè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目退租1202套，環(huán)比下降11.1%。從區(qū)域來看，瑤海區(qū)退租套數(shù)最多，本月退租349套；其次為廬陽(yáng)區(qū)和包河區(qū)，分別退租203套和163套；四縣一市退租最少，僅退租53套。

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