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1月10日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布2022年未經(jīng)審核的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。1-12月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售額約人民幣1002.9億元，協(xié)議銷售面積約615.4萬平方米。其中，12月單月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)實(shí)現(xiàn)協(xié)議銷售額為約人民幣108億元，協(xié)議銷售面積約64.56萬平方米。

數(shù)據(jù)顯示，2022年，遠(yuǎn)洋集團(tuán)累計(jì)交付房源約5.5萬套，26個(gè)批次落地使用云交付工具。

財(cái)務(wù)方面，2022上半年，遠(yuǎn)洋集團(tuán)已償付各類有息債務(wù)超過130億元，及供應(yīng)鏈ABS約66億元；8月，完成15億元公司債兌付；11月，完成10億元公司債兌付；12月，完成10.42億元ABS產(chǎn)品兌付，年內(nèi)公開市場(chǎng)融資均兌付完成；公司境外公開市場(chǎng)再融資壓力小，下一筆美元債到期為2024年7月30日。

同時(shí)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)精準(zhǔn)把握再融資窗口，于境內(nèi)外成功完成數(shù)次發(fā)行。近期，遠(yuǎn)洋集團(tuán)先后與工商銀行(行情601398,診股)、郵儲(chǔ)銀行(行情601658,診股)、民生銀行(行情600016,診股)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，累計(jì)獲得授信額度超1000億元。

值得一提的是，年內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)多次出售資產(chǎn)回籠現(xiàn)金，12月15日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)聯(lián)合遠(yuǎn)洋服務(wù)發(fā)布交易公告，擬分階段出售成都遠(yuǎn)洋太古里項(xiàng)目及物業(yè)的50%權(quán)益予太古地產(chǎn)。此次交易項(xiàng)目50%的股權(quán)總對(duì)價(jià)為54.65億元。遠(yuǎn)洋集團(tuán)方面表示，擬將出售資金用于償還現(xiàn)有債務(wù)及用作一般營(yíng)運(yùn)資金。

4月份時(shí)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)以約30億元向中國(guó)人壽(行情601628,診股)出售北京頤堤港一期項(xiàng)目公司股權(quán)；6月份時(shí)，以50.15億元出售位于北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤商務(wù)區(qū)的北京銳中心項(xiàng)目；10月份時(shí)，以2.33億元向中國(guó)人壽地產(chǎn)平臺(tái)國(guó)壽置業(yè)出售了北京中國(guó)人壽金融中心10%股權(quán)；11月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)以7736萬元向遠(yuǎn)洋服務(wù)出售位于北京及深圳的兩處物業(yè)。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)方面曾公告表示，推進(jìn)持有物業(yè)的輕資產(chǎn)化是遠(yuǎn)洋既定戰(zhàn)略。

2020年時(shí)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)內(nèi)部曾進(jìn)行“聚焦住宅開發(fā)主業(yè)、穩(wěn)步推進(jìn)持有物業(yè)輕資產(chǎn)化”的戰(zhàn)略調(diào)整，明確提出降低重資產(chǎn)持有，加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)、管理能力輸出。其表示，過往的數(shù)次交易均是在該戰(zhàn)略下完成的，自2021年12月以來，遠(yuǎn)洋集團(tuán)通過持有物業(yè)的輕資產(chǎn)化模式，已回籠資金逾百億元。

關(guān)鍵詞： 遠(yuǎn)洋集團(tuán) 協(xié)議銷售 中國(guó)人壽