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(資料圖片僅供參考)

“200萬的房貸，只需交少量的手續(xù)費(fèi)，20年就可以節(jié)省56萬利息。”面對(duì)這樣的宣傳，你會(huì)心動(dòng)嗎?

近日，銀保監(jiān)會(huì)警告，心動(dòng)你就上當(dāng)了！

今年以來，房貸利率一天比一天低，提前還貸和轉(zhuǎn)貸的話題一天比一天熱，不少高利率買房的人，天天琢磨如何省些利息錢？

這一心理恰好被不法中介拿捏，宣稱“房貸轉(zhuǎn)經(jīng)營貸可降息”，誘導(dǎo)消費(fèi)者使用中介過橋資金結(jié)清房貸，再到銀行辦理經(jīng)營貸歸還過橋資金。

然而，所謂“轉(zhuǎn)貸降息”，看似非常劃算，實(shí)則套路深！

根據(jù)規(guī)定，經(jīng)營貸須用于做生意。一旦銀行發(fā)現(xiàn)這筆錢違規(guī)流入房地產(chǎn)，倒霉的只有你，不僅會(huì)被要求提前還貸，還會(huì)損傷個(gè)人征信，未來幾年別想再從銀行借錢。

此外，中介所謂的幫你申請(qǐng)貸款，其實(shí)是通過偽造流水、包裝空殼公司等手段獲得申請(qǐng)經(jīng)營貸資格。這就涉嫌騙取銀行貸款，一旦被追究法律責(zé)任，中介和你誰都別想跑！

一些中介為了賺錢，還會(huì)誘導(dǎo)你使用他們的過橋資金償還剩余房貸，順便從中收取墊資過橋費(fèi) 、服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)，細(xì)細(xì)算下來，這筆費(fèi)用可能比正常還房貸的利息還高。

另外，如果你申請(qǐng)經(jīng)營貸被拒，中介費(fèi)多半照收不誤。

即便你辦成了“轉(zhuǎn)貸降息”，但是經(jīng)營貸是短期貸款，一旦到期，你無法辦理續(xù)借，等待你的只有資金斷裂 、賣房還債。

總之，轉(zhuǎn)貸有風(fēng)險(xiǎn)，中介套路深，切勿輕易嘗試，否則賠了夫人又折兵，后悔都來不及。

關(guān)鍵詞： 過橋資金 一天比一天 追究法律責(zé)任