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11月24日，中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行、中國郵政儲蓄銀行以及中國交通銀行分別與龍湖集團達成戰(zhàn)略合作并簽署協(xié)議，加之23日完成簽約的中國農(nóng)業(yè)銀行，龍湖集團得以成為全部六家大型國有商業(yè)銀行的戰(zhàn)略合作伙伴。

根據(jù)協(xié)議約定，六大行與龍湖集團將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，整合資源，本著長期合作、相互支持、共謀發(fā)展的原則，圍繞商品房、保障性住房、租賃住房等重點領域，在房地產(chǎn)貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、債券承銷與投資、保函、供應鏈融資及結(jié)算服務等業(yè)務領域，進一步加深合作，建立長期穩(wěn)定的合作關系。

此前的11月21日，中央人民銀行、銀保監(jiān)會聯(lián)合召開全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會，研究部署金融支持穩(wěn)經(jīng)濟大盤政策措施落實工作，此后六大行迅速行動，與優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)達成合作，其中包括龍湖、萬科、中海、華潤、美的置業(yè)等。

為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，人民銀行、銀保監(jiān)會于11月23日發(fā)布《關于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，共包括6方面16條金融舉措，要求保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風險處置、依法保障住房金融消費者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等。

中國民生銀行首席經(jīng)濟學家溫彬認為，近期監(jiān)管層已經(jīng)連續(xù)推出了一系列支持房地產(chǎn)的政策，包括民企融資“第二支箭”擴容、支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)合理使用預售監(jiān)管資金等。其中，“十六條”政策的發(fā)布，對于緩解房企資金鏈壓力、提振購房者信心、增強金融機構(gòu)債務處置的靈活性具有積極作用，有助于促進“融資—開發(fā)—銷售”步入良性循環(huán)，助力“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標的實現(xiàn)。

銀保監(jiān)會相關部門負責人也表示，六家大型銀行認真履行國有大行擔當作為，在前期工作基礎上，圍繞“十六條”監(jiān)管政策，專題研究細化措施。目前，大型銀行進一步加大工作力度，積極促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，在具體貫徹落實中涌現(xiàn)出不少亮點作法。

關鍵詞： 房地產(chǎn)市場 房地產(chǎn)企業(yè) 健康發(fā)展