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央行發(fā)聲!房貸利率為歷史低位,繼續(xù)落實(shí)首套房貸利率動(dòng)態(tài)調(diào)整,延期“金融16條”

時(shí)間 : 2023-08-17 22:09:17來(lái)源 : 華夏時(shí)報(bào)


(資料圖片僅供參考)

8月17日,央行官網(wǎng)發(fā)布了《2023年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》(下稱《報(bào)告》),指出上半年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)同比增長(zhǎng)5.5%,為實(shí)現(xiàn)全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)打下了良好基礎(chǔ);居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)同比上漲0.7%,物價(jià)總體保持平穩(wěn)。將適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì),適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

一是保持貨幣信貸合理增長(zhǎng)。綜合運(yùn)用降準(zhǔn)、再貸款再貼現(xiàn)、中期借貸便利、公開(kāi)市場(chǎng)操作等多種方式投放流動(dòng)性,保持流動(dòng)性合理充裕,引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)穩(wěn)固信貸支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的力度,增強(qiáng)貸款總量增長(zhǎng)的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

二是推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本穩(wěn)中有降。發(fā)揮政策利率引導(dǎo)作用,6月、8月公開(kāi)市場(chǎng)逆回購(gòu)操作和中期借貸便利中標(biāo)利率分別合計(jì)下行20個(gè)和25個(gè)基點(diǎn),持續(xù)釋放貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)改革效能,推動(dòng)企業(yè)融資和居民信貸成本穩(wěn)中有降。發(fā)揮好存款利率市場(chǎng)化調(diào)整機(jī)制重要作用。繼續(xù)落實(shí)首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。

三是持續(xù)發(fā)揮結(jié)構(gòu)性政策工具作用。在用好現(xiàn)有結(jié)構(gòu)性政策工具的基礎(chǔ)上,增加支農(nóng)支小再貸款、再貼現(xiàn)額度,延續(xù)實(shí)施普惠小微貸款支持工具等多項(xiàng)階段性工具,延期房地產(chǎn)“金融16條”有關(guān)政策適用期限,并推動(dòng)房企紓困專項(xiàng)再貸款和租賃住房貸款支持計(jì)劃落地生效。

四是兼顧內(nèi)外均衡。深化匯率市場(chǎng)化改革,堅(jiān)持市場(chǎng)在人民幣匯率形成中起決定性作用,發(fā)揮匯率調(diào)節(jié)宏觀經(jīng)濟(jì)和國(guó)際收支自動(dòng)穩(wěn)定器功能。

五是強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)防范化解。堅(jiān)持市場(chǎng)化法治化原則處置風(fēng)險(xiǎn),構(gòu)建分級(jí)分段的銀行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)、預(yù)警和硬約束早期糾正工作框架,牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線。

總體看,今年以來(lái)貨幣政策保持前瞻性、有效性、可持續(xù)性,根據(jù)形勢(shì)變化合理把握節(jié)奏和力度,為經(jīng)濟(jì)回升向好創(chuàng)造了良好的貨幣金融環(huán)境。貨幣信貸保持合理增長(zhǎng),上半年新增人民幣貸款15.7萬(wàn)億元,同比多增2.0萬(wàn)億元;6月末人民幣貸款、廣義貨幣(M2)、社會(huì)融資規(guī)模存量同比分別增長(zhǎng)11.3%、11.3%和9.0%。信貸結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,6月末普惠小微貸款和制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款余額同比分別增長(zhǎng)26.1%和40.3%。貸款利率明顯下行,6月新發(fā)放企業(yè)貸款、個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率分別為3.95%、4.11%,較去年同期分別低0.21個(gè)、0.51個(gè)百分點(diǎn),處于歷史低位。人民幣匯率雙向浮動(dòng),人民幣對(duì)美元匯率5月貶破7元,7月份又升值1.3%,結(jié)售匯行為理性有序,市場(chǎng)預(yù)期基本穩(wěn)定。

來(lái)源:央行官網(wǎng)、(董紅艷)

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