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新建住宅：價格環(huán)比上漲城市數(shù)量明顯增加三線城市進(jìn)入上漲區(qū)間

2月70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比平均上漲0.30%(上月漲幅為0)。本月三線城市也回到上漲區(qū)間，平均漲幅0.26%(上月為下降0.12%)。一、二線城市保持上漲且漲幅擴(kuò)大，其中一線城市平均上漲0.22%，漲幅較上月擴(kuò)大0.04個百分點(diǎn)；二線城市上漲0.36%，漲幅擴(kuò)大0.25個百分點(diǎn)。

(資料圖)

70座大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市55座，較上月增加19座；持平的城市2座；下降的城市13座，較上月減少20座。價格環(huán)比上漲的城市中，湛江漲幅居首，上漲1.4%，其次天津、寧波、濟(jì)南、昆明上漲0.9%，遵義漲幅為0.8%，其他城市漲幅均在0.7%及以下。價格環(huán)比下降的城市中，除泉州下降0.4%外，跌幅為0.3%、0.2%、0.1%的城市各有4座。

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新建住宅：一線城市房價同比漲幅縮小二三線城市同比跌幅收窄

2月70座大中城市新建商品住房價格同比下降1.86%，跌幅較上月收窄0.4個百分點(diǎn)。一線城市價格同比上漲1.72%，漲幅較上月縮小0.33個百分點(diǎn)；二、三線城市同比分別下降0.74%、3.26%，跌幅較上月收窄0.37個和0.51個百分點(diǎn)。

70座大中城市中住宅價格同比上漲城市14座，較上月減少1座；持平的城市1座；下降的城市55座，與上月相同。同比上漲的城市中，成都以8.6%漲幅居首，其次杭州、北京分別上漲6.2%、4.7%，上海上漲3.9%，其他城市漲幅均在3.3%及以下。同比下降的城市中，岳陽、北海以7.3%跌幅居首，其次溫州、湛江、哈爾濱跌幅在6.0%—6.9%之間，其他城市跌幅在5.6%及以下。

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二手住宅：二、三線城市環(huán)比平均漲幅重回上漲區(qū)間

2月70座大中城市二手住宅價格環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，平均漲幅為1.2%(上月下降0.28%)。其中一線城市環(huán)比上漲0.7%，漲幅較上月擴(kuò)大0.27個百分點(diǎn)；二、三線城市重新進(jìn)入上漲區(qū)間，分別上漲0.15%和0.03%(上月分別下降0.27%和0.36%)。

環(huán)比上漲的城市有40座，較上月增加27座。上漲的城市中上海、成都、無錫漲幅均為1.0%，其次北京、西安、徐州上漲0.8%，其他城市漲幅均在0.6%及以下。下降的城市30座，較上月減少27座。韶關(guān)跌幅為0.6%，南寧、昆明、吉林下降0.5%，其他城市跌幅均不超過0.4%。

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二手住宅：一線城市價格同比漲幅擴(kuò)大二三線城市跌幅收窄

2月70座城市二手住宅價格同比平均下降3.39%，跌幅較上月收窄0.37個百分點(diǎn)。一線城市平均上漲1.05%，漲幅較上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)；二、三線城市分別平均下降2.86%和4.37%，跌幅較上月收窄0.4個和0.37個百分點(diǎn)。

同比上漲的7座城市中，成都以9.2%漲幅居首，其次北京、上海漲幅分別上漲4.4%、2.5%。同比下降的城市有63座，其中牡丹江跌幅居首，下降10.1%，其次吉林、哈爾濱、北海跌幅在7.5%-8.7%之間，其他城市跌幅均在6.8%及以下。

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