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訊(記者張曉蘭)2月8日下午，北京2022年第五批集中供地繼續(xù)進(jìn)行，多家房企參與昌平信息園二期地塊的“角逐”。最終，越秀以33.12億元+現(xiàn)房銷售面積4.5萬平方米競得昌平信息園二期地塊，成交樓面價3.24萬元/平方米，溢價率15%。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計，14家房企及房企聯(lián)合體報名參與昌平信息園二期地塊現(xiàn)場競價，包括中建玖合、越秀、城建、建發(fā)房產(chǎn)、廈門國貿(mào)（600755）、招商、首開、中建智地、中海+未來科學(xué)城、金茂、華潤、建工、中鐵、中能建(葛洲壩（600068）)。在此次土拍中，經(jīng)過14輪競價，該地塊報價達(dá)到上限價格33.12億元，從而轉(zhuǎn)入競報現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié)，當(dāng)現(xiàn)房銷售面積達(dá)到上限面積4.5萬平方米，通過搖號決定競得人。最終，越秀搖中該地塊。

根據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊具體為昌平區(qū)回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期(一)地塊土地一級開發(fā)項目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地，土地面積約4.5萬平方米。該地塊起始價28.8億元，起始樓面價為2.82萬元/平方米，期房銷售指導(dǎo)價為6.2萬元/平方米，現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價為6.5萬元/平方米。

此外，該地塊設(shè)定土地合理上限價格33.12億元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，競報“現(xiàn)房銷售”面積上限4.5萬平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

值得一提的是，2月8日上午，越秀力壓中海成功競得石景山蘋果園地塊。至此，這一天，越秀以59.11億元連落兩宗熱門地塊(石景山蘋果園地塊、昌平信息園地塊)，成為北京2022年第五批集中供地中最大的“黑馬”。

關(guān)鍵詞： 萬平方米