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2月1日，房地產(chǎn)板塊低開(kāi)再度走弱，截至11:02，房地產(chǎn)ETF基金(515060)跌幅已達(dá)1.36%。22年Q4至今，地產(chǎn)板塊雖政策東風(fēng)頻吹，但政策效用落地仍需時(shí)日。

消息面，銷(xiāo)售疲軟狀態(tài)下，近期地方需求端地產(chǎn)政策持續(xù)加碼，在“房貸利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制”出臺(tái)后，已有近17個(gè)城市下調(diào)或取消首套房貸利率限制，其中更不乏廈門(mén)、珠海、鄭州等熱點(diǎn)城市，以積極修復(fù)消費(fèi)者購(gòu)房信心。

東吳證券研報(bào)指出，全國(guó)各地經(jīng)濟(jì)提振會(huì)議和文件都把住房消費(fèi)提振納入到新一年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總框架中，行業(yè)最艱難時(shí)刻很快將過(guò)去。隨著銷(xiāo)售回暖預(yù)期顯現(xiàn)，行業(yè)邏輯已開(kāi)始從困境反轉(zhuǎn)向銷(xiāo)售復(fù)蘇轉(zhuǎn)變。市場(chǎng)關(guān)注重點(diǎn)也將更多集中于需求端利好政策與銷(xiāo)售數(shù)據(jù)回暖方向。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)板塊