5月30日，8家A股房企發(fā)布公告排隊邁入“退市”終局。

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其中，*ST藍光（600466.SH）公告，公司股票將于2023年6月6日終止上市暨摘牌。詳見此前報道《剛剛，*ST藍光宣布摘牌退市，成今年A股房企退市第一股》。此外，ST美置（000667.SZ）成為第三家收到深交所決定終止公司股票上市交易的《事先告知書》。

ST陽光城（000671.SZ）、*ST泛海（000046.SZ）、ST泰禾（000732.SZ）、*ST嘉凱（000918.SZ）則因股票收盤價連續(xù)十多個交易日均低于1元/股，發(fā)布被終止上市的風(fēng)險提示公告，提前鎖定“1元退市”。

*ST宋都（600077.SH）和ST粵泰(600393.SH)則分別發(fā)布可能被終止上市的第二次、第五次風(fēng)險提示公告。

“退市潮”下，值得關(guān)注的是，在上述大部分公司發(fā)布交易類風(fēng)險提示前，就已經(jīng)因為財務(wù)審計不過關(guān)，2022年年報被審計機構(gòu)出具“非標”審計意見，從而被證券交易所實施其他風(fēng)險警示。

同花順iFinD數(shù)據(jù)顯示，截至5月30日，A股房企中，有16股的2022年財務(wù)報表被審計機構(gòu)出具“非標”審計意見，其中有10股的內(nèi)控審計意見類型為“否定意見”或“帶強調(diào)事項段的無保留意見”。它們中的大部分都已“披星戴帽”。

據(jù)介紹，“非標”即非標準無保留審計意見，是審計人員出具的除標準無保留審計意見外的其他類型審計意見。大部分上市公司年報審計報告意見都是“標準無保留意見”，代表這份財報按相關(guān)規(guī)定編制，公允反映公司財務(wù)狀況，可信賴。

ST陽光城被出具“否定意見”，一是因為虧損過大，公司持續(xù)經(jīng)營能力存疑；二是公司未按規(guī)定履行審議及披露程序?qū)ν獠繂挝惶峁┖嫌?.45億元的擔(dān)保，表明公司在對外擔(dān)保內(nèi)部控制上存在重大缺陷。截至2022年12月31日該公司已到期未支付的債務(wù)本金為626.32億元，以及由于毛利率下降、存貨跌價、利息費用化等因素影響，公司2022年度歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損125.53億元。

*ST藍光是2022年被“非標”個股中凈虧損最多的。2022年該公司實現(xiàn)歸母凈利潤為-249.4億元，同比下降80.29%。經(jīng)審計的期末歸屬凈資產(chǎn)也為負值，因此其年報審計意見為“無法表示意見”，內(nèi)控審計意見則為“否定意見”。

另一個審計意見類型相同的是*ST宋都，該公司以存單質(zhì)押擔(dān)保形式為宋都控股及其關(guān)聯(lián)方提供的擔(dān)保余額21.64億元，距宋都控股的承諾“最晚于2023年12月31日前徹底消除存單質(zhì)押的互保情形”完成解決的時間已不足1年；并就可能發(fā)生的財務(wù)擔(dān)保損失計提預(yù)計負債20.81億，影響金額重大。

ST世茂(600823.SH)則由于部分子公司資產(chǎn)，被申請強制執(zhí)行進程中，執(zhí)行標的金額162.88億元，占凈資產(chǎn)的比例達39.91%，年審會計師認定上述事項，構(gòu)成內(nèi)部控制重大缺陷。

ST美置、ST粵泰最近連續(xù)三個年度，扣除非經(jīng)常性損益前后凈利潤均為負值。

此外，*ST中天、ST陽光城、*ST泛海等2022年凈虧損均超過100億元。

仍未“披星戴帽”的金科股份也并不好過。其被出具“帶強調(diào)事項段的無保留意見”，主要由于審計機構(gòu)認為該公司的財務(wù)報表表明存在可能導(dǎo)致對金科股份持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生重大疑慮的重大不確定性。一方面，該公司可用于償還一年內(nèi)到期有息負債的貨幣資金嚴重不足，資金流動性困難；并且，因存貨跌價準備計提等因素影響，金科股份2022年發(fā)生歸屬凈虧損213.92億元。

據(jù)銀柿財經(jīng)查閱，上述年報被“非標”房企，也已被監(jiān)管部門下發(fā)關(guān)注函、問詢函等追問公司更多的經(jīng)營細節(jié)。

A股房企退市潮還在繼續(xù)，今年9月，中國恒大（03333.HK）、中國奧園（03883.HK）、陽光100中國（02608.HK）、當(dāng)代置業(yè)（01107.HK）、花樣年控股（01777.HK）等在去年4月停牌的港股房企，也將迎來最后的期限。復(fù)牌還是退市？留給他們的時間只剩一百多天。

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