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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，廣西南寧市自然資源局掛牌鳳嶺北一宗商住地，出讓面積共3.82萬平方米，起始價(jià)為4.86億元，起始樓面地價(jià)為5088元/㎡，預(yù)計(jì)于11月10日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，GC2022-070地塊位于青秀區(qū)佛子嶺路南面、鳳凰嶺路東面，出讓面積為38224.61平方米（約57.34畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)用地，計(jì)容建筑面積：零售商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例為＞3%且≤10%，其余為城鎮(zhèn)住宅。1.5＜容積率≤2.5，15%＜建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米。

地塊起價(jià)約48621.78萬元，樓面起價(jià)5088元/平方米，競買保證金為9800萬元。擬建建筑的各項(xiàng)退、間距、綠地、停車及日照等技術(shù)要求及其它未盡規(guī)劃事宜必須滿足《南寧市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2011年版）》及《南寧市建筑工程規(guī)劃指引》的要求，否則須降低容積率。

關(guān)鍵詞： 建筑工程 技術(shù)要求 商業(yè)建筑