【導讀】眾所周知,裝修過程中充滿很多不確定性,這使得一些精明的業(yè)主永遠都在和裝修公司斗智斗勇;而那些裝修小編呢?可能“被賣了,還在幫著數(shù)錢”。初次裝修難免會被某些無良裝修公司給坑騙。本期就給大家?guī)淼氖顷P于裝修預算套路的相關介紹,讓你別再被裝修公司給騙了!
如何應對裝修預算的套路呢?這對于一些初次裝修的業(yè)主而言,可謂是一大難題。建議在裝修開始之前,制定好一份裝修預算表,之后再按照這個表去嚴格執(zhí)行,想必這樣也就可以在最大限度避免自己的利益受損了。接下來,趕快跟著小編一起來學習下裝修預算六大套路吧!
NO1、審核圖紙是否準確
▍在審核預算前,我們應該先審核好圖紙。一套完整的詳細的準確的圖紙,是預算報價的基礎,因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定,若是圖紙不準確的話,預算肯定也不準確。
NO2、工程項目是否齊全
▍核定預算中所有工程項目是否齊全,“是不是把要做的東西都列在了預算表上;有沒有少報一扇門或漏掉廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線”等等現(xiàn)象。
▍這些所漏掉的項目,到了現(xiàn)場施工的時候,裝修公司肯定還是要做的,而這就免不了要補辦增加裝修項目的手續(xù)(增項),增加意料之外的又一筆開支。
NO3、計量單位影響預算
▍審核時要注意預算書中的計量單位。在家具制作上,各個裝修公司的區(qū)別比較大,例如做大衣柜或書柜,有的裝修公司用延長米計價,有的裝修公司則用的是平方米。
▍這時候業(yè)主們就要注意了,因為往往按平方米計算的家具,不論多高多寬,都是按照平方米數(shù)乘以單價去計算的,而用延長米計算的家具,則是有高度限制的,價格差異較大。
NO4、圖紙與預算尺寸一致
▍可以參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60㎡,則預算書上也應該是60㎡左右,數(shù)據(jù)計算應相當嚴謹和準確。
▍如果按照圖紙計算的面積是60㎡,而預算書上的面積是65㎡,這就有明顯的誤差。對于一些單價高的裝修項目,這往往就會有上千元錢的差距了。
NO5、材料和工藝說明具體
▍裝修公司應告訴裝修業(yè)主,報價是由什么材料、什么工藝構成。如果看到這樣一項報價:“墻面采用某涂料38元/㎡”,這顯然是不夠具體的。“某涂料”是一個墻面涂料的品牌,肯定包括了很多產(chǎn)品。
①有內(nèi)墻漆、外墻漆等分類。
②內(nèi)墻漆又會分為幾個大類。
③每種漆又有很多種的顏色。
▍從施工工藝的角度來看,各種不同的做法,用料和用工的差別很大:
1)一般涂刷時,通常要加20%~30%的水稀釋后刷兩遍,對有防潮要求的墻面還應該在刷前加一遍底漆。
2)對于墻面基層的處理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍膩子找平,徹底干燥后才可涂刷乳膠漆。
NO6、特殊情況要特別預算
▍在裝修施工過程中,難免會出現(xiàn)一些特殊的施工情況,或者是裝修業(yè)主又提出一些特殊的裝修要求。這時候裝修費用就不能按正常報價來計算了,應特殊情況要做特別預算。
【總結】
①總的來說,裝修公司預算價格,是由材料費、人工費、管理費三大部分構成。其中管理費的內(nèi)容比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等。
②一般裝修公司給出的優(yōu)惠讓利是在允許的一定范圍內(nèi)進行,如果“侃價”的幅度超出這個范圍,而裝修公司又希望得到這個工程,那么在以后施工中,難免“偷工減料”,畢竟,沒人會選擇做賠本的買賣。
關鍵詞: 裝修預算