記者孔海麗北京報(bào)道

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新一輪樓市利好政策推動(dòng)了市場行情回溫。

8月底以來，多部委落地樓市優(yōu)化舉措，隨后一二線城市加入放松限購限貸政策行列，近期各地政策出臺頻次有所加快，政策支持力度增強(qiáng)，提振了市場信心。

感知到水溫的房企，亦在乘著政策寬松的風(fēng)口，加緊推盤，多措并舉備戰(zhàn)國慶“黃金周”。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，房企因城施策增客戶信心、提員工士氣、引多方流量、促真實(shí)成交，力圖使“金九銀十”實(shí)至名歸。

一方面，房企講產(chǎn)品、保交付，以實(shí)實(shí)在在的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品增強(qiáng)客戶信心，如多家民營房企近期按月披露交付數(shù)據(jù)，以實(shí)際數(shù)據(jù)證明企業(yè)保交付能力。

另一方面，房企借助各類熱點(diǎn)活動(dòng)，或打造熱點(diǎn)事件，增強(qiáng)產(chǎn)品曝光度，擴(kuò)大客群覆蓋范圍，房企或在多城舉辦富有地域特色的民俗文化活動(dòng)，或在全國推出周年慶活動(dòng)，旗下新房、酒店、度假村等多個(gè)板塊齊推優(yōu)惠活動(dòng)，形成聚合效應(yīng)。

同時(shí)，房企迎合新世代客群，利用新媒體傳播手段多方觸達(dá)客群，多家房企開展直播活動(dòng)，并結(jié)合線上線下（300959）優(yōu)惠、實(shí)地探盤等活動(dòng)，有效集聚流量并將流量引入線下，促進(jìn)有效成交。

值得注意的是，突飛猛進(jìn)的中建系動(dòng)作頗為引人注目。卡在“雙節(jié)”開始前，中建智地(中建一局)發(fā)布了北京國賢府項(xiàng)目，并在9月30日開放了項(xiàng)目售樓處。

據(jù)悉，該項(xiàng)目是中建智地遵循唐風(fēng)規(guī)制，將唐代人居文化轉(zhuǎn)移、再現(xiàn)的首個(gè)作品，戶型為100-180平方米低密度洋房。

據(jù)中建智地副總經(jīng)理王瓊介紹，本次面世的北京國賢府屬于中建智地旗下四大產(chǎn)品系中的純質(zhì)改善型“府系”產(chǎn)品系。項(xiàng)目在設(shè)計(jì)總圖上遵循了中軸對稱理念，建造了恢弘高門和歸家大堂，并將唐代的建筑風(fēng)格復(fù)制在建筑和精裝細(xì)節(jié)里。

房企對生活方式的營造不只體現(xiàn)在項(xiàng)目的建造上，也體現(xiàn)在對生活狀態(tài)的倡導(dǎo)方面。

“雙節(jié)”前夕，由京投發(fā)展（600683）運(yùn)營的檀谷小鎮(zhèn)也首次綜合發(fā)布了商業(yè)品牌，戶外運(yùn)動(dòng)、精品餐飲等31家商業(yè)主體同日開始營業(yè)，迎接游客游覽、消費(fèi)和體驗(yàn)?！半p節(jié)”期間，檀谷小鎮(zhèn)還將舉辦爵士音樂節(jié)、音樂沙龍、潮品市集、植物展覽等活動(dòng)。

據(jù)悉，檀谷小鎮(zhèn)是京投發(fā)展在北京門頭溝區(qū)潭柘寺鎮(zhèn)打造的一個(gè)小鎮(zhèn)式生活社區(qū)，此次開業(yè)的檀谷慢閃廣場是商圈的一期商業(yè)，商圈內(nèi)有3家全國首店、7家北京首店、10家區(qū)域首店。

“是一個(gè)兼具人文感、商業(yè)文化、精神氣質(zhì)的山系戶外商街，從物質(zhì)到情感，從精神到文化，檀谷在打造山系戶外商業(yè)版圖的過程中，著重營造生活的松弛感，讓游客體驗(yàn)不同于城市商圈的自在?！鄙倘ο嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

門頭溝區(qū)委副書記、區(qū)長呂晨飛表示：“檀谷塑造了周周有活動(dòng)、日日有內(nèi)容的劇場式商業(yè)，增強(qiáng)山地運(yùn)動(dòng)、山地旅游、微度假、露營人群吸引力，引領(lǐng)時(shí)尚消費(fèi)新潮流，成為京西新潮商業(yè)的領(lǐng)跑者?！?/p>

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