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現(xiàn)代快報(bào)訊（記者 張瑜）9月27日，南京17幅涉宅用地網(wǎng)上拍賣(mài)，總用地面積約48.7公頃，起拍總價(jià)156.604億元，涉及河西南、江心洲、江北核心區(qū)、城北、溧水、高淳等多個(gè)片區(qū)。當(dāng)天，17幅地塊順利成交，其中1幅觸頂待搖號(hào)，其余16幅地塊全部底價(jià)成交。

據(jù)悉，這是自9月初南京發(fā)布《促進(jìn)南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展最新措施》（簡(jiǎn)稱(chēng)“寧六條”）后的首場(chǎng)大型土拍，這17幅地塊中，主城涉宅用地11幅。

這場(chǎng)土拍中，位于河西南的G53地塊熱度最高，該地塊東至平良大街，南至保東路，西至尚元街，北至鄴城路，位于河西南部青奧片區(qū)，北側(cè)有多幅去年以來(lái)的觸頂搖號(hào)地塊，還有新交付的品質(zhì)社區(qū)。土拍中，河西南地塊經(jīng)過(guò)59輪報(bào)價(jià)后觸頂，樓面地價(jià)43253元/㎡，超越了隔壁的偉星長(zhǎng)江之歌。根據(jù)出讓公告，該地塊出讓條件明確地塊內(nèi)不允許配建商業(yè)。

江心洲1幅地塊、江核7幅地塊，以及幕府創(chuàng)新區(qū)的2幅地塊全部是底價(jià)成交。江心洲G54地塊起始價(jià)21億元，最高限價(jià)24億元，由南京智慧綠島開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司以底價(jià)21億元競(jìng)得。江心洲G54地塊西側(cè)緊鄰梅子洲路，北側(cè)緊鄰文泰街，周邊交通便捷。地塊南側(cè)靠近夾江隧道和江心洲長(zhǎng)江大橋，可快速通達(dá)河西主城和江北新區(qū)。該地塊的容積率為1.5，是江心洲上罕見(jiàn)的低密度地塊，未來(lái)要做多層產(chǎn)品。

鼓樓幕府創(chuàng)新區(qū)這次出讓的2幅地塊都位于地鐵3號(hào)線五塘廣場(chǎng)附近，地塊位置相鄰，周邊二手房小區(qū)較多，城市配套比較成熟。G51地塊位于鼓樓區(qū)幕府山街道幕府東路以南、中央北路以東，起始價(jià)3.64億元，最高限價(jià)4.16億元，由上海中建八局投資發(fā)展有限公司以底價(jià)3.64億元競(jìng)得。G52地塊位于鼓樓區(qū)幕府山街道中央北路以東、五佰村路以西，起始價(jià)16.4億元，最高限價(jià)18.8億元，由上海中建八局投資發(fā)展有限公司以底價(jià)16.4億元競(jìng)得。此外，江北核心區(qū)的7幅地塊在當(dāng)天土拍中也全部底價(jià)成交。

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