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訊(記者張建)9月26日晚，江西省九江市人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“措施”)提出，取消該市中心城區(qū)住房限購(gòu)政策，滿足居民剛性和改善性購(gòu)房需求。

與此同時(shí)，上述措施明確，支持實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼，縣(市、區(qū))可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)在一定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)本區(qū)域新建商品住房的個(gè)人，適當(dāng)給予購(gòu)房補(bǔ)貼。措施提出，實(shí)行階段性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，自2023年10月1日至2024年12月31日，在潯陽(yáng)區(qū)、濂溪區(qū)、九江經(jīng)開(kāi)區(qū)、八里湖新區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)新建商品房(以商品房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，下同)且在2026年12月31日前繳清契稅的，由受益財(cái)政給予50%契稅補(bǔ)貼。另外，實(shí)施人才安家購(gòu)房補(bǔ)貼政策，最高給予100萬(wàn)元安家購(gòu)房補(bǔ)貼。

措施還提出，支持居民個(gè)人換購(gòu)住房，自2022年10月1日至2025年12月31日，對(duì)出售當(dāng)?shù)刈杂凶》?，并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在該市范圍內(nèi)重新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的納稅人，按規(guī)定對(duì)其出售住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

此外，措施明確，適時(shí)開(kāi)展購(gòu)房促銷(xiāo)活動(dòng)，在九江市中心城區(qū)開(kāi)展“買(mǎi)房抽大獎(jiǎng)”活動(dòng)，2023年10月1日至2024年12月31日期間，每完成新建商品住房網(wǎng)簽1000套，組織開(kāi)展一期抽獎(jiǎng)活動(dòng)。比如，每期抽獎(jiǎng)活動(dòng)設(shè)特等獎(jiǎng)1名(獎(jiǎng)勵(lì)50%購(gòu)房款同等現(xiàn)金，最高為50萬(wàn)元)。

值得一提的是，上述措施還提出繼續(xù)按最低限執(zhí)行貸款首付比例。對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)住房申請(qǐng)公積金或商業(yè)貸款的，首付最低比例要求按國(guó)家相關(guān)政策下限執(zhí)行；簡(jiǎn)化抵押存量房交易程序，實(shí)現(xiàn)“帶押過(guò)戶”，節(jié)約交易雙方資金和時(shí)間成本。

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