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訊(記者寇德娜)9月22日，廣東省惠州市住建局、自然資源局、住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于印發(fā)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(簡稱“《通知》”)，涉及加大金融信貸支持力度、加大住房公積金支持力度、優(yōu)化房屋交易流程、開展住房團(tuán)購活動(dòng)、進(jìn)一步完善商品房價(jià)格指導(dǎo)制度等13項(xiàng)措施，自印發(fā)之日起施行。

其中，《通知》明確，生育二孩及以上的職工家庭購買首套自住住房且首次申請個(gè)人住房公積金貸款的，最高貸款額度在《關(guān)于我市住房公積金貸款最高額度的通告》規(guī)定的最高貸款額度基礎(chǔ)上上浮20%，即個(gè)人最高貸款額度為48萬元，夫妻雙方共同貸款最高貸款額度為72萬元。

根據(jù)《通知》，落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”“階段性放寬首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限”政策，更大程度滿足剛性和改善性住房購房者合理融資需求；鼓勵(lì)在惠各商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率，引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率和首付比例下行，穩(wěn)定居民消費(fèi)預(yù)期。

與此同時(shí)，《通知》提出，鼓勵(lì)各縣(區(qū))組織本區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面向社會(huì)公眾開展購房團(tuán)購活動(dòng)，引導(dǎo)住房消費(fèi)預(yù)期，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)格可不計(jì)入商品房備案價(jià)格跌幅比例范圍；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展促住房消費(fèi)活動(dòng)產(chǎn)生的營銷費(fèi)用，按《惠州市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》有關(guān)規(guī)定申請撥付。

此外，在優(yōu)化房屋交易流程方面，《通知》還規(guī)定，推廣二手房“帶押過戶”模式，探索開展一手房“帶押過戶”新模式；規(guī)范二手房交易居間服務(wù)，嚴(yán)格落實(shí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)明碼標(biāo)價(jià)制度，嚴(yán)禁經(jīng)紀(jì)服務(wù)違規(guī)收費(fèi)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供一站式服務(wù)、一次性收費(fèi)。

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