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9月20日，重慶發(fā)文調(diào)整個人住房房產(chǎn)稅政策，提出“三無”人員首套普通住房不再征房產(chǎn)稅。重慶作為全國最早開展房產(chǎn)稅試點的城市之一，房產(chǎn)稅的開征要追溯至2011年，征收范圍為主城九區(qū)，征收對象是個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的高檔住房以及無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人所購二套房，稅率為0.5%-1.2%。而在2017年將三無人員的征稅范圍從二套房調(diào)整為首套房。本次房產(chǎn)稅征收細則調(diào)整的最為核心的一點就是“三無”人員首套普通住房將不再征收，意味著征稅范圍重新恢復(fù)至2011年最初的版本，即對“三無”人員二套及以上住房征收房產(chǎn)稅。將征收房產(chǎn)稅的范圍縮小，對購房群體釋放利好，信號意義顯著。值得注意的是，前幾日房地產(chǎn)稅立法暫緩的消息甚囂塵上，結(jié)合近期市場和政策環(huán)境來看，核心城市相繼落實認房不認貸、解除限購限售等限制性政策，寬松主題延續(xù)，在當前的時間節(jié)點發(fā)出房產(chǎn)稅調(diào)整的消息，是順應(yīng)市場形勢之舉，體現(xiàn)了政策端對于提振市場活力，促進購房需求釋放的支持，同時對于房地產(chǎn)稅的開展將會更加審慎考量，當前并未到征收的合適時機。

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