7月，河南房地產(chǎn)市場總體延續(xù)二季度以來較為低迷的行情，重點城市市場活躍度呈持續(xù)下行態(tài)勢，居民購房信心偏弱尚未表現(xiàn)出明顯的好轉(zhuǎn)跡象。近期高層關(guān)于房地產(chǎn)持續(xù)釋放政策利好信號，宏觀政策支持力度有望進一步加大，為地方城市因城施策擴大政策空間。8月3日，鄭州率先推出15條新政支持居民剛性和改善性住房需求，對市場企穩(wěn)繼續(xù)營造有利政策環(huán)境。在此背景下，河南重點城市房企在2023年1-7月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

▍鄭州市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

(資料圖)

▍洛 陽市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

▍新鄉(xiāng)市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)在新鄉(xiāng)市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

▍許昌市

特別聲明：各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)許昌市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

特別聲明：各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)（鄭州市統(tǒng)計范圍：鄭州市全域。洛陽市統(tǒng)計范圍：洛陽市全域）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)（鄭州市統(tǒng)計范圍：鄭州市全域。洛陽市統(tǒng)計范圍：洛陽市全域）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)（新鄉(xiāng)市統(tǒng)計范圍：新鄉(xiāng)市全域。許昌市統(tǒng)計范圍：許昌市全域）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)（新鄉(xiāng)市統(tǒng)計范圍：新鄉(xiāng)市全域。許昌市統(tǒng)計范圍：許昌市全域）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

7月作為房地產(chǎn)傳統(tǒng)淡季，市場下行表現(xiàn)總體在預期之內(nèi)，但二季度以來的持續(xù)下行態(tài)勢反映出市場預期和置業(yè)信心仍面臨較大的恢復阻力，市場壓力依然較大。當前宏觀經(jīng)濟恢復節(jié)奏和居民就業(yè)收入的改善狀況，是決定房地產(chǎn)市場走向的關(guān)鍵因素，月底高層密集出臺提振經(jīng)濟和擴大消費的支持政策，并針對房地產(chǎn)行業(yè)釋放積極信號，隨著政策的落地實施，各項經(jīng)濟指標有望逐步回升，亦有助于帶動房地產(chǎn)市場信心修復。8月3日，省會鄭州發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，推出15條新政支持居民剛性和改善性住房需求，打響“調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”的第一槍，預計其他城市會陸續(xù)跟進，一定程度上將有助于提振市場，逐步促進市場預期企穩(wěn)。

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