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華為要進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)？日前，有消息稱，華為最新成立了房地產(chǎn)公司，注冊(cè)資本15億元，對(duì)此，知情人士向證券時(shí)報(bào).e公司記者表示，該公司主要承擔(dān)建設(shè)、管理園區(qū)配套人才房功能，無(wú)對(duì)外拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)屬性。

具體來(lái)看，近日，多個(gè)工商查詢APP顯示，8月3日，華為投資控股有限公司新成立東莞棠雅實(shí)業(yè)投資有限公司，注冊(cè)資本15億元人民幣，法定代表人為王路，經(jīng)營(yíng)范圍包含住房租賃、非居住房地產(chǎn)租賃、園區(qū)管理服務(wù)、工程管理服務(wù)，許可項(xiàng)目為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。股東信息顯示，該公司由華為投資控股有限公司100%全資持股。

上述工商信息更新后，不少媒體報(bào)道華為大動(dòng)作、15億成立房地產(chǎn)公司、華為15億進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)等。

對(duì)此，8月7日，知情人士向證券時(shí)報(bào).e公司記者表示，東莞棠雅實(shí)業(yè)投資有限公司主要承擔(dān)建設(shè)、管理園區(qū)配套人才房功能，無(wú)對(duì)外拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)屬性，主要是對(duì)內(nèi)服務(wù)的屬性。

事實(shí)上，幾年前，市場(chǎng)便曾出現(xiàn)過(guò)華為進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)的傳聞，但華為曾公開(kāi)表態(tài)，不會(huì)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)。

據(jù)了解，早在2019年，華為旗下另一家全資子公司東莞綠苑實(shí)業(yè)曾斥資8.45億元，拍下了廣東東莞松山湖一宗約12萬(wàn)平方米的商住用地，不過(guò)根據(jù)彼時(shí)信息，這塊商業(yè)用地主要用于松山湖園區(qū)重點(diǎn)及高端企業(yè)總部人才房配套項(xiàng)目。

另外，2021年8月，時(shí)任華為輪值董事長(zhǎng)郭平曾表示，全世界最大的三個(gè)工業(yè)領(lǐng)域，第一大領(lǐng)域是房地產(chǎn)、第二大領(lǐng)域是汽車、第三大領(lǐng)域是手機(jī)?！叭A為不會(huì)去開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，但全屋智能，把家里所有東西萬(wàn)物互聯(lián)，通過(guò)鴻蒙系統(tǒng)全部連接起來(lái)，華為跟全世界第一大產(chǎn)業(yè)建立了聯(lián)系?！?/p>

值得一提的是，近年來(lái)，華為密集在多地拿地建設(shè)業(yè)務(wù)總部或者區(qū)域總部。

今年7月，安徽總部正式落址駱崗生態(tài)公園，合肥包河區(qū)BK2023-06號(hào)地塊由華為摘得，成交價(jià)62萬(wàn)/畝，總價(jià)2432萬(wàn)元，按照規(guī)劃，華為安徽區(qū)域總部、展示及研發(fā)中心項(xiàng)目，是繼北京、上海、武漢、蘇州等城市布局的最新研發(fā)展示中心。另外，今年5月，華為以協(xié)議出讓方式再次取得朱家角人才公寓用地，這是華為在上海市青浦區(qū)的第三處人才公寓用地。更早之前的去年7月，昆明市公共資源交易中心網(wǎng)站披露，華為以1902.56萬(wàn)元拿下昆明市呈貢區(qū)洛龍街道辦事處一宗工業(yè)用地。據(jù)昆明日?qǐng)?bào)報(bào)道，該宗新型工業(yè)用地約20畝，華為云南區(qū)域總部將落地于此。

據(jù)記者了解，華為在深圳、東莞等地設(shè)有工作園區(qū)，為了便于員工工作、生活，吸引并留住人才等，華為在東莞松山湖等園區(qū)附近建設(shè)有人才公寓，以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格出售給符合條件的華為員工，形成一種內(nèi)部福利。另外，華為一般還會(huì)在園區(qū)附近建設(shè)供華為內(nèi)部員工、接待等使用的酒店，這類酒店不對(duì)外。

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