2023中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果將于9月在北京發(fā)布，點(diǎn)擊研究咨詢，歷年研究成果請(qǐng)于文末查看

(資料圖片僅供參考)

2023年上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體表現(xiàn)先揚(yáng)后抑，一季度在積壓需求集中釋放以及前期政策效果顯現(xiàn)等因素帶動(dòng)下，市場(chǎng)活躍度提升，但隨著前期積壓需求基本釋放完畢，二季度，購(gòu)房者置業(yè)情緒快速下滑，房地產(chǎn)政策力度不及預(yù)期，市場(chǎng)未能延續(xù)回暖態(tài)勢(shì)。近期國(guó)家層面及相關(guān)城市密集表態(tài)，調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，向行業(yè)注入信心。在此背景下，購(gòu)房者置業(yè)愈發(fā)理性，也更加看重房企品牌、產(chǎn)品力、交付力等，因此，品牌房企堅(jiān)持穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)的同時(shí)，不斷打磨產(chǎn)品，升級(jí)產(chǎn)品線，提供符合市場(chǎng)需求的適銷產(chǎn)品；堅(jiān)持如期交付、品質(zhì)交付，提升客戶滿意度。同時(shí)，伴隨著行業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展階段，品牌企業(yè)積極探索新的發(fā)展模式，拓展代建、住房租賃和商業(yè)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等，掌握市場(chǎng)主導(dǎo)權(quán)，不斷夯實(shí)品牌價(jià)值。品牌凝聚信任，塑造企業(yè)良好形象；品牌吸聚優(yōu)質(zhì)資源，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。新征程下，企業(yè)秉持品牌建設(shè)的長(zhǎng)期主義，穩(wěn)住基本盤，守住品牌價(jià)值，在變化的市場(chǎng)中保持一席之地。

中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組在總結(jié)2004～2022年研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善了2023中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究的方法體系，為更加客觀地評(píng)價(jià)企業(yè)品牌實(shí)力提供了理論與實(shí)踐依據(jù)，推動(dòng)行業(yè)健康有序發(fā)展。經(jīng)過(guò)半年多的研究，中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組形成了2023中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果，并將于2023年9月在北京舉辦“2023中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究成果發(fā)布會(huì)”。（研究咨詢請(qǐng)?zhí)顚戀Y料）

研究背景

中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組自2004年開展中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究以來(lái)，已持續(xù)進(jìn)行了二十年。二十年來(lái)，研究組深入挖掘優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)品牌成功要素，積極探索中國(guó)房地產(chǎn)品牌可持續(xù)發(fā)展之路，研究成果受到社會(huì)各界廣泛關(guān)注，對(duì)品牌企業(yè)提升品牌形象、沉淀品牌資產(chǎn)、強(qiáng)化行業(yè)地位發(fā)揮了重要作用。

中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組在深入理解國(guó)家政策的基礎(chǔ)上，針對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的整體發(fā)展?fàn)顩r，進(jìn)一步完善了2023中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究的方法體系，為更加客觀地評(píng)價(jià)企業(yè)品牌實(shí)力提供了理論與實(shí)踐依據(jù)，通過(guò)品牌價(jià)值的客觀評(píng)價(jià)，彰顯優(yōu)秀企業(yè)的品牌發(fā)展成就、促進(jìn)企業(yè)有效提升品牌建設(shè)水平，推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。

方法體系

理論框架

數(shù)據(jù)復(fù)核

評(píng)價(jià)方法

在研究方法上，TOP10研究組充分借鑒國(guó)內(nèi)專家學(xué)者以及國(guó)外著名品牌價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)Interbrand和BrandFinance的研究經(jīng)驗(yàn)和操作實(shí)務(wù)，并結(jié)合中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)，基于現(xiàn)金流折現(xiàn)法（DCF：DiscountedCashFlow）和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的理論方法，建立了一套實(shí)操性較強(qiáng)的研究體系，客觀全面地評(píng)價(jià)中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值。

歷年發(fā)布

歷史成果

中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組連續(xù)第二十年開展“中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究”，旨在通過(guò)品牌價(jià)值的客觀評(píng)價(jià)彰顯優(yōu)秀企業(yè)的品牌發(fā)展成就、促進(jìn)企業(yè)有效提升品牌建設(shè)水平，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。目前，中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組正在組織開展“2023中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究”，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目和商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)、項(xiàng)目品牌進(jìn)行消費(fèi)者調(diào)查。

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