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訊(記者袁秀麗)8月1日，福州市自然資源和規(guī)劃局公布2023年第二批擬出讓住宅用地清單信息，計(jì)劃將于2023年10月底前組織公告。

據(jù)悉，為穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，福州市分批公布擬出讓住宅用地項(xiàng)目清單。本次公布的2023年第二批擬出讓住宅用地共18宗，分布于鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)，土地面積合計(jì)64.2067公頃。其中，12宗地塊為新推出的地塊，6宗地塊為第一批清單中延期出讓的地塊。

早在4月21日，福州市公布2023年第一批擬出讓住宅用地清單信息，包括11宗住宅用地。而在5月18日，福州市舉行的2023年首場(chǎng)土地拍賣中，僅推出其中5宗，其余6宗則出現(xiàn)在第二批擬出讓住宅用地清單中。

從福州2023年首場(chǎng)土地拍賣成交來(lái)看，5宗涉宅地塊全部成交，其中3宗地塊觸頂成交、2宗底價(jià)成交，攬金12.84億元，平均溢價(jià)率為10.2%。這也是福州取消土地集中出讓后的首場(chǎng)土拍。在此次土拍中，面積最大、起始價(jià)最高的一宗商住地為2023-06號(hào)地塊，該地塊位于晉安區(qū)，土地面積約2.58萬(wàn)平方米，共吸引了包括廈門建發(fā)、廈門國(guó)貿(mào)（600755）、保利等75家房企參與競(jìng)拍。最終，廈門國(guó)貿(mào)旗下公司以“上限價(jià)7.785億元+100%土地首期款比例”，通過(guò)搖號(hào)拿地，溢價(jià)率15%。

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