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新京報(bào)訊 （記者張建）7月31日，諸葛數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布重點(diǎn)城市成交數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2023年7月份（截至7月30日，下同），全國(guó)重點(diǎn)15城新房成交約7.07萬(wàn)套，較6月同期下降30%。邁入7月份，市場(chǎng)呈現(xiàn)淡季表現(xiàn)，房企推盤(pán)積極性不足，帶動(dòng)成交量連續(xù)三周回落，7月整體成交不及上月，繼續(xù)延續(xù)下滑態(tài)勢(shì)。

其中，2023年第31周（7月24日至30日），在監(jiān)測(cè)重點(diǎn)15城中，除深圳外，其余14城新建商品住宅成交量全部上升。其中，杭州漲幅領(lǐng)跑，新房成交1391套，環(huán)比上漲55.42%；東莞以54.66%的漲幅位居第二；寧波成交587套，環(huán)比上漲為48.61%，位居漲幅TOP3；無(wú)錫緊隨其后，成交703套，環(huán)比漲幅為48%。整體來(lái)看，進(jìn)入7月份的最后一周，在房企沖量以及部分項(xiàng)目集中網(wǎng)簽的帶動(dòng)下，加上住建部發(fā)聲對(duì)房地產(chǎn)釋放利好，一定程度上拉升市場(chǎng)活躍度。

二手房方面，7月份，全國(guó)重點(diǎn)10城二手住宅成交54834套，較6月同期下降14.76%。隨著7月進(jìn)入尾聲，二手房市場(chǎng)平淡收官，成交再次下探。2023年第31周，在監(jiān)測(cè)重點(diǎn)10城中，3城二手住宅成交量上升，其余7城成交量下降。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心分析指出，日前，住建部提出要大力支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步落實(shí)好降低購(gòu)買(mǎi)首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購(gòu)稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施。隨著北京、深圳、廣州一線城市對(duì)于房地產(chǎn)的密集發(fā)聲，預(yù)計(jì)接下來(lái)相關(guān)政策措施將會(huì)加速落地。若是8月重點(diǎn)城市松綁政策落地，有望帶動(dòng)8月成交情況好轉(zhuǎn)。

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