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內(nèi)房股、物管股早盤集體回落，截至發(fā)稿，碧桂園服務(wù)(06098)跌3.84%，報(bào)10.04港元；萬(wàn)物云(02602)跌3.04%，報(bào)25.5港元。合景泰富(01813)跌3.7%，報(bào)1.02港元；新城發(fā)展(01030)跌3.13%，報(bào)1.55港元。

消息面上，東興證券發(fā)布房地產(chǎn)周報(bào)，從數(shù)據(jù)來(lái)看，新房銷售持續(xù)下行，28城商品房累計(jì)銷售面積同比增長(zhǎng)9.4%，本月至今(6.1~6.25)同比下滑 26.8%；二手房增速大幅回落，12城二手房成交面積同比增長(zhǎng)38.1%，本月至今同比增長(zhǎng)2.2%。此外，土地市場(chǎng)持續(xù)下行；內(nèi)債融資跌幅擴(kuò)大。

興業(yè)證券指出，物業(yè)管理公司現(xiàn)在更看重是成長(zhǎng)的質(zhì)量，尤其是資產(chǎn)負(fù)債表的穩(wěn)定性。從公司治理和業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)層面，物管公司和地產(chǎn)公司仍關(guān)連度較高，物管板塊目前尚不能走出獨(dú)立行情，地產(chǎn)板塊企穩(wěn)是物管板塊修復(fù)的重要前提。

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