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國(guó)貿(mào)物業(yè)酒店總經(jīng)理魏凱:當(dāng)前國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓出租率98%以上

時(shí)間 : 2023-06-27 14:56:14來(lái)源 : 和訊網(wǎng)


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6月27日,第五屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值論壇在北京召開(kāi),以“品牌向新 價(jià)值向上”為主題,聚集商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè),探討商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向,共話商業(yè)地產(chǎn)新生態(tài)圈,以品牌力量推動(dòng)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

會(huì)議上,國(guó)貿(mào)物業(yè)酒店管理公司總經(jīng)理魏凱進(jìn)行了《踐行ESG發(fā)展理念,探索商業(yè)地產(chǎn)綠色賽道》的主題分享。

在會(huì)議上,魏凱詳細(xì)介紹了國(guó)貿(mào)對(duì)BIM裝配式的運(yùn)用。他表示,在建設(shè)期階段的裝配式是一個(gè)非常成熟而且國(guó)家有嚴(yán)格規(guī)定的要求,可是二次裝修并沒(méi)有要求。裝配式二裝首先要求BIM圖紙,現(xiàn)場(chǎng)安裝如果差距非常大的話,就實(shí)現(xiàn)不了裝配式。國(guó)貿(mào)現(xiàn)在可以達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)安裝毫米級(jí)精度,是非??茖W(xué)先進(jìn)的。

魏凱認(rèn)為,二次裝修的裝配式是未來(lái)的一個(gè)方向,也解決了寫(xiě)字樓出租裝修成本高的痛點(diǎn)問(wèn)題。比如,裝配式是有著節(jié)省施工周期的巨大優(yōu)勢(shì),現(xiàn)在施工周期將縮短到一個(gè)月。同時(shí),裝修水平高低很重要在施工師傅,裝配式就解決了普通員工也可以干高級(jí)技工水平的活,人工成本也大大降低。這些優(yōu)勢(shì)都大大降低了租戶的成本。

魏凱指出,目前國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓出租率98%以上,商場(chǎng)基本是滿租情況,國(guó)貿(mào)經(jīng)營(yíng)效果達(dá)到或者超過(guò)了股東預(yù)期。雖然也有著跟大家一樣的經(jīng)營(yíng)壓力,但是更希望通過(guò)創(chuàng)新,通過(guò)給租戶提供更好的產(chǎn)品,滿足租戶更高的要求,實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。

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