【資料圖】

訊(記者袁秀麗)6月20日，北京有7宗住宅地塊出讓。其中，豐臺(tái)地鐵十九號(hào)線新宮車輛段綜合利用項(xiàng)目FXG-1401-0601-03等地塊(簡(jiǎn)稱“豐臺(tái)新宮車輛段地塊”)因只有一家房企聯(lián)合體報(bào)價(jià)，最終由北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司(簡(jiǎn)稱“京投公司”)和北京京投置地房地產(chǎn)有限公司(簡(jiǎn)稱“京投置地”)聯(lián)合體以底價(jià)50億元拿下。

據(jù)土地出讓文件顯示，豐臺(tái)新宮車輛段地塊為R2二類居住用地、A334托幼用地，建筑規(guī)模12.55萬平方米，限高60米，起始價(jià)50億元，起始樓面價(jià)為4.07萬元/平方米，地價(jià)上限為57.5億元，“現(xiàn)房銷售”面積上限為2.4萬平方米；銷售指導(dǎo)價(jià)為8.3萬元/平方米，現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價(jià)則為8.5萬元/平方米。此外，該地塊要求競(jìng)得人建設(shè)規(guī)模3000平方米機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施一處、1000平方米社區(qū)養(yǎng)老驛站一處、1100平方米社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施一處，無償移交相關(guān)部門。

值得一提的是，豐臺(tái)新宮車輛段地塊位于19號(hào)線與4號(hào)線雙軌交會(huì)處，位置較為優(yōu)越。不過，這一地鐵上蓋的開發(fā)項(xiàng)目難度大，而且地塊總價(jià)高，資金占用高，最終由京投公司及京投置地聯(lián)合體拿下也在意料之中。其中，京投置地為京投公司旗下子公司，擅長(zhǎng)軌道交通車輛基地一體化開發(fā)。

關(guān)鍵詞：