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訊 （記者袁秀麗）6月1日，北京以總起始價(jià)86.45億元出讓4宗宅地。其中，順義新城第20街區(qū)的SY00-0020-6001地塊（簡(jiǎn)稱“順義新城6001地塊”）共有35家房企報(bào)名參與競(jìng)拍，在經(jīng)歷“雙觸頂”后搖號(hào)，最終，中能建幸運(yùn)摘得。

順義新城6001地塊共有35家房企報(bào)名參與競(jìng)拍，其熱度僅次于相鄰街區(qū)的順義新城第19街區(qū)19-69地塊，后者有45家房企參拍。在開拍前，6001地塊網(wǎng)上已有30次報(bào)價(jià)，并且最后一次報(bào)價(jià)觸及上限價(jià)格17.31億元?，F(xiàn)場(chǎng)開拍便直接進(jìn)入競(jìng)現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該地塊之所以獲得眾多房企的青睞，總價(jià)低、利潤(rùn)高是其重要原因。

據(jù)悉，順義新城6001地塊起始樓面價(jià)約為2.54萬(wàn)元/平方米，而期房銷售指導(dǎo)價(jià)為5.8萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)房銷售指導(dǎo)價(jià)為6萬(wàn)元/平方米。目前地塊周邊在售項(xiàng)目包括中海首開湖光玖里，銷售價(jià)格約為5.7萬(wàn)元/平方米。

公開資料顯示，順義新城6001地塊為二類居住用地，建筑控制規(guī)模約為6.14萬(wàn)平方米，起始價(jià)約為15.05億元。該地塊設(shè)定土地合理上限價(jià)格約為17.31億元，競(jìng)“現(xiàn)房銷售”面積上限約為1.3萬(wàn)平方米。

從參拍房企來(lái)看，與順義新城第19街區(qū)19-69地塊參拍的企業(yè)差不多，包括中海、保利、萬(wàn)科、招商蛇口（001979）、華潤(rùn)置地、綠城、龍湖、金地、金茂、中鐵、首開、住總、金隅、建工、中建二局、中能建、懋源等。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，順義新城6001地塊同順義新城第19街區(qū)19-69地塊一樣，參拍企業(yè)中不乏“馬甲”出現(xiàn)；此外，還包括房地產(chǎn)上下游企業(yè)以及各地房企參拍，比如廈門國(guó)貿(mào)（600755）、南通海門海泰、江蘇獅山、南通江海港、蕪湖市康潤(rùn)房地產(chǎn)等。

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