4月，河南房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出進(jìn)一步放緩的趨勢，多數(shù)地市商品房銷量環(huán)比下降明顯，僅許昌、漯河等少數(shù)城市銷量環(huán)比有所上升。月底五一假期優(yōu)惠促銷活動帶動下，市場熱度提升較為有限，短期市場企穩(wěn)壓力增加。在此背景下，河南重點(diǎn)城市房企在2023年1-4月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

【資料圖】

▍鄭州市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)在鄭州市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍洛 陽市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍新鄉(xiāng)市

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)在新鄉(xiāng)市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的企業(yè)和項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍許昌市

特別聲明：各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)許昌市域范圍的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)（鄭州市統(tǒng)計范圍：鄭州市全域。洛陽市統(tǒng)計范圍：洛陽市全域）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)（鄭州市統(tǒng)計范圍：鄭州市全域。洛陽市統(tǒng)計范圍：洛陽市全域）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)（新鄉(xiāng)市統(tǒng)計范圍：新鄉(xiāng)市全域。許昌市統(tǒng)計范圍：許昌市全域）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

特別聲明：各房企項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-4月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)，主要依據(jù)（新鄉(xiāng)市統(tǒng)計范圍：新鄉(xiāng)市全域。許昌市統(tǒng)計范圍：許昌市全域）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

4月，政治局會議指出“當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行好轉(zhuǎn)是恢復(fù)性的，內(nèi)生動力仍不強(qiáng)，需求仍然不足”，同時對房地產(chǎn)定調(diào)保持不變，防范房地產(chǎn)風(fēng)險仍然是重點(diǎn)，意味著在當(dāng)前市場環(huán)境下，促需求也將是未來的重點(diǎn)，房地產(chǎn)政策環(huán)境仍將延續(xù)寬松狀態(tài)。伴隨著各地政策進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整以及宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步修復(fù)，二季度全國房地產(chǎn)市場或逐漸趨穩(wěn)，全國商品房銷售面積環(huán)比或小幅增長，熱點(diǎn)城市在政策優(yōu)化以及供給端改善等因素帶動下，市場活躍度有望保持，但多數(shù)城市市場調(diào)整壓力仍然較大。

關(guān)鍵詞：