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證券時(shí)報(bào)記者 張達(dá)

證券時(shí)報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，近期，湖南武岡、河南漯河、江蘇宿遷和安徽合肥等多地出臺(tái)了購(gòu)房支持政策，其中，多孩家庭和人才成重點(diǎn)支持對(duì)象，具體措施包括提高公積金最高貸款額度、給予購(gòu)房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼等。

3月1日，安徽合肥對(duì)實(shí)施多子女家庭住房公積金優(yōu)化政策征求意見(jiàn)，政策提出，多子女家庭購(gòu)買首套自住房且首次申請(qǐng)住房貸款的，單方最高可貸款額度提高至65萬(wàn)元，夫妻雙方最高可貸款額度提高至75萬(wàn)元。合肥住房公積金管理中心表示，此舉意在加大對(duì)多子女家庭通過(guò)住房公積金解決基本住房問(wèn)題的支持力度。

2月27日，湖南武岡發(fā)布樓市新政，其中提出，高層次人才購(gòu)房更優(yōu)惠，通過(guò)人才引進(jìn)渠道全職引進(jìn)到武岡市屬企事業(yè)單位工作五年以上并首次購(gòu)房高層次人才給予購(gòu)房補(bǔ)貼，其中正高職稱人員、全日制博士研究生給予10萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，副高職稱人員、全日制碩士研究生給予5萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

2月24日，河南漯河發(fā)布的穩(wěn)樓市新政中提出，支持人才購(gòu)房落戶和城鄉(xiāng)居民合理住房需求，繼續(xù)發(fā)放購(gòu)房人才補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼，執(zhí)行至8月31日。對(duì)符合“百優(yōu)計(jì)劃”“雙千計(jì)劃”引進(jìn)的高層次人才，在人才資格認(rèn)定后3年內(nèi)購(gòu)買家庭首套住房使用公積金貸款最高額度分類別提高到80萬(wàn)元、60萬(wàn)元。

同日，江蘇宿遷發(fā)布穩(wěn)樓市新政，提出給予契稅補(bǔ)貼：對(duì)個(gè)人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房（含二手商品住房）的，給予所繳納契稅總額50%補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3萬(wàn)元，生育二孩、三孩的家庭給予80%、100%的補(bǔ)貼。同時(shí)，提高住房公積金貸款最高額度，單繳存人住房公積金貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元，雙繳存人住房公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元調(diào)整為70萬(wàn)元，生育多孩家庭住房公積金貸款最高額度再提高10萬(wàn)元。

中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，將住房政策與生育、人才政策結(jié)合是未來(lái)的重要方向。盡管2022年多地結(jié)合生育、人才等政策出臺(tái)了激勵(lì)措施，但政策力度相對(duì)有限，預(yù)計(jì)2023年對(duì)這類住房需求的支持力度將加大，尤其是在多孩家庭支持方面。

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