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深圳一致在加大住房保障力度，城中村再次成為其中的關(guān)鍵詞。近日，深圳市城中村保障性住房規(guī)模化品質(zhì)化改造提升暨三宜小村建設(shè)動員會在龍華區(qū)舉行，現(xiàn)場簽署保障性住房建設(shè)籌集任務(wù)書，發(fā)布“深圳市城中村保障性住房規(guī)?；焚|(zhì)化改造提升重點指引”。記者獲悉，城中村保障性住房規(guī)模化品質(zhì)化改造提升，是發(fā)展保障性住房的重要渠道，同時也是實現(xiàn)城中村人居環(huán)境提升的重要措施，2023-2025年深圳將建設(shè)籌集保障性住房不少于46萬套（間）。

據(jù)悉，深圳市人才安居集團與寶安、龍華、光明區(qū)政府簽訂合作框架協(xié)議，將共同出資成立區(qū)級城中村改造公司，全力推動轄區(qū)城中村規(guī)?；焚|(zhì)化改造提升，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供“高品質(zhì)、可負(fù)擔(dān)、有溫度”的保障性租賃住房。此外，深圳市人才安居集團還與國家開發(fā)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行簽訂授信協(xié)議，市人才安居集團將獲得5000億元銀行授信支持，為大規(guī)模建設(shè)籌集保障性住房注入“金融活水”。為進一步推進城中村改造，由市人才安居集團持股51%、愿景明創(chuàng)集團持股49%、注資20億元成立的深圳市安居微棠住房租賃投資控股有限公司正式揭牌。

早在去年，深圳市發(fā)改委發(fā)布的《深圳市城市更新和土地整備“十四五”規(guī)劃》就提出，深圳將深化推進城中村綜合整治工作，挖潛城中村住房保障功能，持續(xù)發(fā)揮城中村作為全市低成本居住空間和職住平衡穩(wěn)壓器作用，鼓勵城中村規(guī)模化租賃，以滿足安全使用為前提，在完成結(jié)構(gòu)安全鑒定、消防改造、地質(zhì)災(zāi)害隱患排查和整改后，納入公共住房管理，彌補城市住房缺口。

對于土地資源匱乏的深圳而言，要增加住房供應(yīng)，城中村是“最現(xiàn)實的答案”。除了拆除重建，綜合整治也是城中村的主題之一。過去幾年，許多房企和機構(gòu)進軍城中村，將房源改造成長租公寓，也曾引起市場熱議。

深圳市住房建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將以城中村保障性住房規(guī)?；焚|(zhì)化改造提升為契機，不斷拓寬保障性住房建設(shè)籌集渠道。一方面，將按照“政府主導(dǎo)、市場參與、積極穩(wěn)妥、有序推進”原則，加強市區(qū)聯(lián)動及統(tǒng)籌調(diào)度，并明確任務(wù)書、路線圖、時間表、責(zé)任制。另一方面，提高改造方案的科學(xué)性、合理性，并用足用好政策性開發(fā)性金融工具，為保障性租賃住房項目提供長期資金支持，打造更多示范項目、樣板工程。

關(guān)鍵詞： 障性住房