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房貸利率持續(xù)走高 美聯(lián)儲(chǔ)宣布再次加息

時(shí)間 : 2023-02-22 13:44:41來(lái)源 : 同花順財(cái)經(jīng)


(資料圖片僅供參考)

周三(2月22日)亞盤,美元指數(shù)最新價(jià)報(bào)104.15,開(kāi)盤價(jià)為104.18。美國(guó)住房金融機(jī)構(gòu)房地美數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)前30年期固定抵押貸款的平均利率為6.32%,而在一年前該數(shù)字僅為3.92%。

美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯.尤恩認(rèn)為,1月成屋銷售量出現(xiàn)小幅下降、價(jià)格小幅上漲,意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷狀況可能已經(jīng)接近尾聲。盡管當(dāng)前庫(kù)存仍然不足,但購(gòu)房者已經(jīng)可以議價(jià)。隨著美聯(lián)儲(chǔ)自去年以來(lái)連續(xù)加息應(yīng)對(duì)通脹,房貸利率也持續(xù)走高,成為過(guò)去一年影響房屋銷售的最重要因素。今年2月,美聯(lián)儲(chǔ)宣布再次加息,將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間上調(diào)25個(gè)基點(diǎn)到4.5%至4.75%的水平。這是美聯(lián)儲(chǔ)自去年3月以來(lái)連續(xù)第八次加息。

盡管最近無(wú)所作為美元指數(shù)成功交易超過(guò)50天指數(shù)移動(dòng)平均線(EMA)水平103.80,這反過(guò)來(lái)使美元多頭指向兩周前的上升趨勢(shì)線和100天EMA的匯合點(diǎn),接近104.90。

關(guān)鍵詞: 再次加息