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反映香港二手樓價(jià)走勢(shì)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）相比上周五漲0.26%，報(bào)156.77點(diǎn)，較上月跌1.5%。2022年累計(jì)下跌15.05%。

新華財(cái)經(jīng)香港12月30日電（記者李柏濤）記者30日了解到，反映香港二手樓價(jià)走勢(shì)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（CCL）相比上周五漲0.26%，報(bào)156.77點(diǎn)，較上月跌1.5%。

其中，大型單位指數(shù)按周升0.33%，報(bào)166.66，按月跌1.06%；中小型單位指數(shù)報(bào)154.74，按周升0.25%，按月跌1.56%；大型屋苑指數(shù)報(bào)156.31，按周升0.31%，按月跌1.57%。

中原地產(chǎn)表示，近3周的CCL持續(xù)漲跌交替，樓價(jià)走勢(shì)明顯由連跌轉(zhuǎn)為反覆向下。CCL從歷史高位191.34點(diǎn)累計(jì)下跌18.07%。

回顧2022年，CCL累計(jì)下跌15.05%，跌幅主要集中于第三季度(跌6.62%)及第四季度(跌7.43%)，反映了自6月美聯(lián)儲(chǔ)首次擴(kuò)大加息幅度后，香港樓價(jià)跌勢(shì)開(kāi)始加快。但進(jìn)入12月，市場(chǎng)傳出美聯(lián)儲(chǔ)將可能放慢加息步伐，樓價(jià)跌幅明顯收窄，CCL由11月下跌3.49%，收窄到12月僅跌1.50%。

中原地產(chǎn)認(rèn)為，與內(nèi)地通關(guān)在即，加上香港取消防疫限制等利好因素，將會(huì)對(duì)樓價(jià)有積極影響。

中原城市領(lǐng)先指數(shù)由香港中原地產(chǎn)代理有限公司與香港城市大學(xué)聯(lián)合推出，每周五發(fā)布，反映最新的地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)。該指數(shù)的基期為1997年7月，基期指數(shù)定為100。

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