商報(bào)記者 周堅(jiān)洪 數(shù)據(jù)支持 中指研究院杭州分院

告別“銀十”，杭州新房市場(chǎng)的節(jié)奏并沒有放慢，繼續(xù)大幅上新。

上周（10月31日-11月6日），市區(qū)共領(lǐng)出19張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房2407套、40.9萬(wàn)平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)193.9%、386.8%。

(資料圖片僅供參考)

成交方面，上周市區(qū)共成交商品房1732套、19.7萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降49.1%/52.3%。

供應(yīng)：4個(gè)新盤首次入市

上周（10月31日-11月6日），市區(qū)共19個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出19張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房2407套、40.9萬(wàn)平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)193.9%、386.8%。

這19個(gè)項(xiàng)目分別是：海潮望月城、開物創(chuàng)新大廈、楓汀云邸、樾臻府、歐鎂創(chuàng)新城、春山明月苑、悅潮云望府、金固股份（002488）總部大樓、觀奧宸府、中贏星海創(chuàng)投中心、藝音金座、西投橫創(chuàng)商務(wù)中心、星遇光年府、星翠芳華府、樾青里、星瓚頌錦府、燕語(yǔ)海棠軒、運(yùn)曉花望府、杭曜置地中心。

其中，楓汀云邸、觀奧宸府、杭曜置地中心這3個(gè)焦點(diǎn)項(xiàng)目為首次領(lǐng)證。

開盤方面，上周共4個(gè)項(xiàng)目開盤,包括1個(gè)純新盤，整體去化表現(xiàn)一般。

成交：余杭區(qū)領(lǐng)跑

上周（10月31日-11月6日），市區(qū)共成交商品房1732套、19.7萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降49.1%、52.3%。

分區(qū)域來(lái)看，上周余杭區(qū)登頂成交榜首，共成交534套、5.64萬(wàn)平方米。臨平區(qū)排名第二，共成交283套、2.77萬(wàn)平方米。錢塘區(qū)成交203套、2.31萬(wàn)平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅1535套、16.8萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降47.6%、52.7%。余杭、錢塘、臨平位列前三。

排行：悅汀藍(lán)玉軒奪魁

上周（10月31日-11月6日），市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交959套、10.1萬(wàn)平方米。銷量前十名中，余杭3席，臨平3席，富陽(yáng)1席，錢塘1席，臨安1席，西湖1席。

余杭區(qū)閑林板塊的悅汀藍(lán)玉軒共成交308套，位居第一，成交均價(jià)20251元/平方米。

錢塘區(qū)下沙板塊的燕語(yǔ)春風(fēng)居共成交148套，位居第二，成交均價(jià)30500元/平方米。

西湖區(qū)三墩板塊的嵐荷蕓府共成交112套，位居第三，成交均價(jià)37492元/平方米。

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