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10月14日，受首套房貸利率下調(diào)城市擴(kuò)容消息影響，A股房地產(chǎn)開發(fā)板塊再度拉升，截至發(fā)稿，京能置業(yè)（600791）（600791.SH）漲停，棲霞建設(shè)（600533）（600533.SH）、萬科A（000002.SZ）、濱江集團(tuán)（002244）（002244.SZ）、海泰發(fā)展（600082）（600082.SH）、天?；ǎ?00965）（000965.SZ）、天地源（600665）（600665.SH）等股拉升跟漲。

據(jù)證券時(shí)報(bào)：近期，各地住房公積金政策不斷優(yōu)化。與此同時(shí)，繼9月30日央行決定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率后，10月1日起，多地已經(jīng)發(fā)文落實(shí)該政策。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已經(jīng)有河南等30余地開始執(zhí)行新的貸款利率，即5年期以下(含5年)和5年期以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別下調(diào)至2.6%和3.1%，第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。

房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，四季度或還會(huì)有更多符合條件的城市密集下調(diào)首套房貸利率。據(jù)市場機(jī)構(gòu)梳理，在納入統(tǒng)計(jì)局調(diào)查的70個(gè)大中城市中，共有天津、石家莊、大連、哈爾濱、武漢、溫州等23個(gè)城市符合條件，考慮到未納入統(tǒng)計(jì)的三四線能級(jí)及以下的城市，預(yù)計(jì)符合條件的更多。

銀河證券研報(bào)指：個(gè)人住房公積金貸款利率迎來了2015年以來的首次下調(diào)，并已經(jīng)處于歷史最低水平，疊加房貸利率下行空間的打開，開啟了地產(chǎn)信貸的寬松周期。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)開發(fā)