9月21日，北京市第三輪集中供地報(bào)名截止。

根據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站信息顯示，截止21日15時(shí)，18宗掛牌地塊均有至少1家房企參與報(bào)名，其中海淀3宗地塊、豐臺(tái)4宗地塊、昌平1宗在內(nèi)的8地塊更是吸引了多家房企報(bào)名參與。

此外，石景山五里坨地塊、順義新城地塊、房山西潞街、通州梨園鎮(zhèn)東等在內(nèi)的10宗地塊僅有一家房企報(bào)名，或?qū)⒁缘變r(jià)成交。

(資料圖片僅供參考)

21日稍晚，有消息稱，密云一宗地塊因其中一家聯(lián)合保證金未到賬，無(wú)法進(jìn)入出價(jià)環(huán)節(jié)，該地塊或?qū)⒘髋摹?/p>

報(bào)名房企方面，華潤(rùn)、中海、金茂等央企，以及首開(kāi)等北京國(guó)企，以及持續(xù)深耕北京的綠城、保利均有參與多宗熱門地塊報(bào)名。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，華潤(rùn)及聯(lián)合體合計(jì)報(bào)名9宗地塊，中海獨(dú)立報(bào)名了7宗地塊，綠城報(bào)名了4宗地塊。北京老牌國(guó)企首開(kāi)則報(bào)名了6宗地塊。

具體來(lái)看，海淀永豐產(chǎn)業(yè)基地三宗地塊的報(bào)名參與企業(yè)最多，其中0013地塊、0015地塊分別有8家、7家房企報(bào)名，報(bào)名房企中包括了海開(kāi)、首開(kāi)、綠城、建發(fā)、華潤(rùn)+城建、中海等央企國(guó)企。西北旺0019地塊則僅有海開(kāi)+中建三局、華潤(rùn)+城建、中海三家房企報(bào)名。

其他區(qū)域地塊中，豐臺(tái)南苑地塊吸引了包括首開(kāi)+保利聯(lián)合（002037）體、綠城、華潤(rùn)+建工聯(lián)合體、金茂、中海等5家房企報(bào)名。豐臺(tái)大紅門街道008地塊也吸引了包括金隅、華潤(rùn)、首開(kāi)、金茂、中海在內(nèi)的房企報(bào)名。

昌平中關(guān)村生命科學(xué)園三期地塊也吸引了包括城建、綠城、首開(kāi)、建發(fā)、中海、華潤(rùn)聯(lián)合體、金茂在內(nèi)的7家房企報(bào)名。

根據(jù)土拍流程，本次18宗地塊將在明日（22日）15點(diǎn)后結(jié)束線上出價(jià)環(huán)節(jié)，依據(jù)慣例，線上環(huán)節(jié)有一次出價(jià)的地塊將擇日進(jìn)入線下競(jìng)拍環(huán)節(jié)。

據(jù)此前消息，8月18日，北京市第三輪集中供地地塊正式掛牌，合計(jì)掛牌18宗地，總起拍價(jià)格約471億元，用地規(guī)模約75公頃，建筑面積約148萬(wàn)平方米。

從地塊競(jìng)拍規(guī)則上看，本次超七成的地塊采用限地價(jià)、競(jìng)現(xiàn)房銷售面積、現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)價(jià)方式；剩余地塊采用限地價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)價(jià)方式。

中房研協(xié)報(bào)告指出，競(jìng)現(xiàn)房銷售地塊也為房企預(yù)留了合理利潤(rùn)空間，以保證未來(lái)可推出更加宜居的住宅產(chǎn)品。相較期房預(yù)售而言，現(xiàn)房銷售優(yōu)勢(shì)明顯，避免了交房時(shí)間不確定、項(xiàng)目質(zhì)量難以保證等問(wèn)題，提升購(gòu)房安全感。

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