南京7宗地塊集中出讓，合計(jì)成交總額135.2億元。這是南京出臺(tái)“限房價(jià)競地價(jià)”政策后出讓的首批地塊。此次出讓地塊設(shè)置了毛坯房的銷售限價(jià)，且最高售價(jià)不得超過限價(jià)的110%。

其中，北京遠(yuǎn)東新地置業(yè)以28億元競得NO.2020G34號(hào)地塊，樓面價(jià)17317元/平，溢價(jià)率20.17%。

該地塊編號(hào)NO.2020G34，地塊名稱江寧區(qū)高新園方前南路以南、正方大道以西地塊，出讓面積7.7萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.1，建筑面積16.17萬平，起始價(jià)23.3億元。

南京和彰商務(wù)咨詢有限公司，南京之玫企業(yè)管理咨詢有限公司(旭輝+寶龍)以13.6億元競得NO.2020G30號(hào)地塊。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查悉，該地塊編號(hào)NO.2020G30，地塊名稱雨花臺(tái)區(qū)雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鳳匯地塊，出讓面積4.73萬平，用途為商住用地，出讓年限為住宅七十年，商業(yè)四十年，容積率2.5，建筑面積11.82萬平，起始價(jià)13.6億元。

北海華彰房地產(chǎn)投資有限公司(彰泰控股)以10.2億元競得NO.2020G29號(hào)地塊，樓面價(jià)22163.55元/平，溢價(jià)率20%。

資料顯示，該地塊編號(hào)NO.2020G29，地塊名稱雨花臺(tái)區(qū)鐵心橋街道小村B地塊，出讓面積1.64萬平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，容積率2.8，建筑面積4.6萬平，起始價(jià)8.5億元。

南京正高置業(yè)發(fā)展有限公司(正榮)以總價(jià)38.8億元競得2宗宅地。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該地塊編號(hào)NO.2020G32，地塊位于浦口區(qū)迎江路以南、康安路以東，出讓面積6.3萬平，規(guī)劃為住宅用地，容積率大于1小于等于2，建筑面積12.61萬平，起始價(jià)20.8億元，成交價(jià)25億元，樓面價(jià)19818.06元/平，溢價(jià)率20.19%。

地塊編號(hào)NO.2020G31，地塊位于棲霞區(qū)仙林街道、江寧區(qū)麒麟街道東麟路、麒麟路西南，東至規(guī)劃經(jīng)三路，南至規(guī)劃緯五路，西至規(guī)劃經(jīng)二路，北至規(guī)劃麒麟路。出讓面積3.47萬平，土地用途為住宅用地，容積率2，起始價(jià)11.5億元，成交價(jià)13.8億元，樓面價(jià)19886.74元/平，溢價(jià)率20%。

杭州濱棠企業(yè)管理有限公司(濱江集團(tuán))以24億元競得NO.2020G33號(hào)地塊，溢價(jià)率20%，樓面價(jià)19791.35元/平。

該地塊編號(hào)NO.2020G33，地塊名稱浦口區(qū)江浦街道迎江路以南、康盛路以東地塊，出讓面積6.06萬平，出讓年限七十年，土地用途為住宅用地，容積率2.0，建筑面積12.13萬平，起始價(jià)20億元。

此外，湖南修合地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司，常州路勁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(中交、路勁)以20.6億元競得NO.2020G35號(hào)地塊，溢價(jià)率12.57%，樓面價(jià)11334.18元/平。

地塊編號(hào)NO.2020G35，地塊名稱江寧區(qū)開發(fā)區(qū)研二路以北、科技大道以西地塊，出讓面積8.3萬平，土地用途為住宅用地，出讓年限七十年，容積率2.19，建筑面積18.18萬平，起始價(jià)18.3億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體早前報(bào)道，7月3日，南京集中出讓7宗地塊，編號(hào)為NO.2020G21至NO.2020G27(下稱：1號(hào)至7號(hào))，總出讓面積53萬平方平方米，總起價(jià)184.34億元。

其中，中國太平洋人壽保險(xiǎn)股份有限公司、中國石油天然氣股份有限公司江蘇南京銷售分公司、南京秣陵新市鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司分別以底價(jià)4500萬元、4233萬元、7700萬元摘得5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)地塊。

當(dāng)天南京7宗地塊均以底價(jià)成交，合計(jì)成交價(jià)為184.34億元。

關(guān)鍵詞： 南京