6月9日下午，驪住集團(tuán)宣布擬將持有的子公司Lixil Viva(主營(yíng)業(yè)務(wù)為家居賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、住宅裝修等)的股權(quán)，出售給日本家居賣場(chǎng)企業(yè)Arcland Sakamoto(以下簡(jiǎn)稱“Arcland”)，總交易金額為566.19億日元(約人民幣37.10億元)。據(jù)公告，驪住集團(tuán)同日已與Arcland簽署附條件生效的協(xié)議書，預(yù)計(jì)在2020年11月完成股權(quán)交易。

在驪住集團(tuán)正式宣布之前，NHK、日本經(jīng)濟(jì)新聞等多家日本媒體就作出相關(guān)報(bào)道，如NHK新聞9日凌晨發(fā)布“獨(dú)家消息”，稱Arcland將以超過1000億日元(約人民幣65.50億元)的價(jià)格收購Lixil Viva全部股份。同日上午，驪住集團(tuán)公告稱相關(guān)報(bào)道的內(nèi)容并非出自集團(tuán)的官方發(fā)布，交易的具體事宜將經(jīng)董事會(huì)決定后迅速對(duì)外公布。至北京時(shí)間9日下午3時(shí)左右，驪住集團(tuán)終于發(fā)出了正式公告。

擬以37億元出售所持Lixil Viva股權(quán)

據(jù)驪住集團(tuán)公告，該公司已于6月9日就Lixil Viva股權(quán)交易相關(guān)事項(xiàng)與Arcland簽署附條件生效的協(xié)議書，擬將持有的Lixil Viva的股權(quán)(占Lixil Viva所有股權(quán)的53.2%)售予Arcland。大致流程是驪住集團(tuán)將持有的23367300股股份，以每股2423日元的價(jià)格轉(zhuǎn)回Lixil Viva，再由Lixil Viva以每股2600日元的價(jià)格售予Arcland，總交易金額為566.19億日元(約人民幣37.10億元)。

公開資料顯示，Lixil Viva是驪住集團(tuán)持股53.2%的上市子公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)是家居賣場(chǎng)，目前擁有員工約1300人。根據(jù)Lixil Viva年度報(bào)告，該公司2019財(cái)年實(shí)現(xiàn)銷售額1885.06億日元(約人民幣123.47億元)，同比增加4.2%，但營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、經(jīng)常利潤(rùn)、歸母凈利潤(rùn)三大利潤(rùn)指標(biāo)同比下滑，其中歸母凈利潤(rùn)下滑64.2%至65.97億日元(約人民幣4.32億元)。

另一方面，收購方Arcland是一家上市家居賣場(chǎng)企業(yè)，總部位于日本新瀉縣三條市，主營(yíng)業(yè)務(wù)同樣是家居賣場(chǎng)，目前擁有超過4400名員工。Arcland成立于1970，創(chuàng)立之初主要經(jīng)營(yíng)五金類產(chǎn)品，1978年在新瀉縣開設(shè)首家家居賣場(chǎng)，如今賣場(chǎng)已遍布日本新瀉縣及東北地區(qū)。2019年8月，Arcland在埼玉縣久喜市開設(shè)了該公司迄今面積最大的家居賣場(chǎng)，開始了在東京地區(qū)的布局，此次收購Lixil Viva也與其東京地區(qū)布局有關(guān)。

驪住集團(tuán)表示，Lixil Viva的主營(yíng)業(yè)務(wù)和驪住集團(tuán)聚焦的業(yè)務(wù)存在一定差異，此次出售Lixil Viva股權(quán)，旨在提高集團(tuán)的生產(chǎn)能力及運(yùn)作效率，推動(dòng)集團(tuán)聚焦于主營(yíng)業(yè)務(wù)，并讓集團(tuán)能夠?qū)π聵I(yè)務(wù)及其他高收益業(yè)務(wù)進(jìn)行投資。

兩個(gè)月內(nèi)第二次出售子公司股權(quán)

據(jù)悉，此次交易是驪住集團(tuán)兩個(gè)月內(nèi)公布的第二宗圍繞子公司的股權(quán)交易。5月1日，驪住集團(tuán)宣布將持有的帕瑪斯迪利沙(Permasteelisa)的100%股權(quán)售予美國(guó)阿特拉斯控股有限公司，原因同樣是為了聚焦主營(yíng)業(yè)務(wù)，并讓集團(tuán)有能力投資其他業(yè)務(wù)。

數(shù)據(jù)顯示，帕瑪斯迪利沙2016、2017、2018財(cái)年的銷售額分別是12.86億歐元、12.77億歐元、11.17億歐元，凈利潤(rùn)分別是-0.45億歐元、-0.29億歐元、-4.12億歐元。不過，據(jù)驪住集團(tuán)此前發(fā)布的年度報(bào)告，在2019財(cái)年中，帕瑪斯迪利沙的銷售額增長(zhǎng)了6%，達(dá)到11.83億歐元，凈利潤(rùn)虧損也有所收窄。

驪住集團(tuán)近年為進(jìn)行“經(jīng)營(yíng)減法”推行了多項(xiàng)措施，除出售帕瑪斯迪利沙和Lixil Viva之外，2017年底也將持有的驪住海爾住建設(shè)施(青島)有限公司的51%股權(quán)售予海爾集團(tuán)。而從2018財(cái)年起，驪住集團(tuán)更將廚房部門和衛(wèi)浴部門進(jìn)行合并，組成新的水科技事業(yè)部，籍此推動(dòng)企業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步簡(jiǎn)化。

疫情為日本家居賣場(chǎng)帶來新機(jī)遇？

除了建材企業(yè)驪住集團(tuán)的大動(dòng)作，圍繞此次交易的相關(guān)報(bào)道也揭示了日本家居建材賣場(chǎng)的行業(yè)現(xiàn)狀。

據(jù)NHK報(bào)道，隨著近年日本各大賣場(chǎng)企業(yè)積極開設(shè)店鋪，家居賣場(chǎng)的市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，目前已達(dá)到4兆日元的規(guī)模，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈。同時(shí)，面對(duì)線上購物的興起，越來越多消費(fèi)者選擇在網(wǎng)上購買家居產(chǎn)品，導(dǎo)致不少家居賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)陷入困境。

在這樣的情況下，突如其來的疫情讓消費(fèi)者更多地到家居賣場(chǎng)購買能夠長(zhǎng)時(shí)間及全家使用的商品，對(duì)各大賣場(chǎng)的銷售額起到一定的拉升作用。從4月份日本各大賣場(chǎng)企業(yè)的銷售額來看也的確如此，例如DCM Holding增長(zhǎng)了15.6%，Komeri增長(zhǎng)了17.5%，而此次有收購動(dòng)作的Arcland增長(zhǎng)率更高達(dá)21.1%。

不過，日本多家家居賣場(chǎng)由于客流量增加，同時(shí)為配合當(dāng)?shù)卣┬械姆酪叽胧坏貌慌R時(shí)停止?fàn)I業(yè)。如Arcland就因門店可能存在“3密”風(fēng)險(xiǎn)(密集、密閉、密接)，在5月長(zhǎng)假期間臨時(shí)關(guān)閉了幾乎所有門店。同時(shí)，Arcland還在門店前張貼“請(qǐng)不要來”宣言，成為日本國(guó)內(nèi)的熱門話題。

值得一提的是，日本并不存在中國(guó)各地都有的家居建材賣場(chǎng)，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)企業(yè)多以Home Center(家庭中心)的形式展開業(yè)務(wù)。Home Center一般分為多個(gè)區(qū)域，如此次驪住集團(tuán)出售的Lixil Viva的賣場(chǎng)就包含建材館、生活館、園藝館、寵物館等，很多生活用品都能從中采購。

關(guān)鍵詞： 驪住集團(tuán)