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隨著藍(lán)光發(fā)展、中天金融先后成為A股首批退市房企，近期房企股票有加速下跌的趨勢。

一場房企的自救運動也拉開了序幕。

01

金科股份(行情000656,診股)上演“地天板”

26日下午開市僅5分鐘，大筆資金涌入金科股份搶籌，股價瞬間打開跌停板。到了下午13:57，股價成功被推到了漲停板。

上演了一出驚天“地天板”，全天股價振幅超過20%。

消息層面，據(jù)金科股份透露，5月25日下午，重慶市房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范化解和維穩(wěn)處突工作專班副組長、市住房城鄉(xiāng)建委一級巡視員張其悅，專班副組長、市住房城鄉(xiāng)建委總經(jīng)濟師陳擁軍一行深入金科中心調(diào)研，聽取了金科股份總裁楊程鈞的工作情況匯報以及有關(guān)意見建議。

據(jù)悉，政府部門相關(guān)人士對金科落實國家“三保”工作要求給予了充分肯定；也表示，將在合法合規(guī)的前提下，“全力支持、促進(jìn)金科正常經(jīng)營”。

另外，近日金科股份控股股東宣布增持不低于5000萬元，不高于1億元。董監(jiān)高及核心骨干集體宣布增持不低于500萬元，且不超過1000萬元。以此彰顯對金科的信心。

這種級別的增持，在今年的上市房企中，也是很少見的。

02

榮盛發(fā)展(行情002146,診股)停牌“避險”

1.17元，這是榮盛發(fā)展昨天的收盤價。

這距離1元的價格僅一步之遙。就在今天，榮盛發(fā)展宣布臨時停牌，理由是：籌劃發(fā)行股份購買資產(chǎn)事宜。

根據(jù)此前中證網(wǎng)的消息，榮盛發(fā)展擬協(xié)調(diào)母公司旗下盟固利新能源，整合地產(chǎn)、物業(yè)、康旅等板塊，形成發(fā)電、儲能、調(diào)頻、充電、換電等立體化的新經(jīng)營方式，探索“光儲充一體化”模式，給企業(yè)帶來新的收入和利潤增長點。

因此，市場普遍預(yù)期，榮盛發(fā)展可能被裝入新能源資產(chǎn)。

在這個節(jié)骨眼停牌，顯然有保股價的意圖。至于效果如何，還要看市場的選擇。

一個顯然的案例是，去年8月，藍(lán)光發(fā)展曾經(jīng)宣布跨界光伏行業(yè)。但是股價僅3個漲停后，又踏上了熊途，直至退市。

早在5月10日，榮盛發(fā)展曾收到深交的年報問詢函。要求說明凈利潤大額虧損、毛利大幅度下滑、現(xiàn)金流凈額下滑、大額票據(jù)逾期等原因及合理性；要求說明目前債務(wù)處置的最近進(jìn)展等。

不過，榮盛發(fā)展并沒有按時回復(fù)，而是延期到下個月6號之前。可能是希望“以時間還空間”吧。

03

結(jié)語

*ST藍(lán)光(行情600466,診股)、*ST中天(行情000540,診股)就像一個巨大的“旋渦”，將眾多房企股價“卷入”1元以下。身處旋渦，如果不自救，必然被無情的吞噬。

但如何自救，怎么自救，還有多少能力自救，都是難上加難的事。更重要的原因是樓市整體的復(fù)蘇進(jìn)程不及預(yù)期，這導(dǎo)致了房企債務(wù)危機難解。

有時候，重整可能是一個好辦法。比如*ST 新聯(lián)（新華聯(lián)）已經(jīng)被法院裁定“預(yù)重整”，現(xiàn)正在公開招募重整投資人，新華的股價也從1元以下，漲到了1.24元。

只要不擺爛，不躺平，投資者還是愿意給優(yōu)質(zhì)房企“投票”的。

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