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智通財經(jīng)APP獲悉，英國預算責任辦公室(OBR)一位高級經(jīng)濟學家表示，隨著人口增長放緩和居家工作熱潮，英國房價大幅上漲的時代可能即將結(jié)束。英國預算監(jiān)督機構(gòu)最高委員會的三名成員之一David Miles表示，工作習慣的改變、人口增長趨于平緩，以及持續(xù)數(shù)十年的借貸成本下降結(jié)束，都降低了房價爆炸式增長的可能性。

他表示:“我懷疑，在未來40年里，推動房價上漲的因素將比過去40年弱得多。如果說有什么不同的話，那就是這個不尋常的房價大幅上漲的時代可能即將結(jié)束?！?/p>

Miles同時也是英國央行貨幣政策委員會的成員。他表示，與其他國家相比，英國房價的上漲速度曾特別快，因為它受到了住房供應(yīng)疲軟和實際利率下降幅度更大的影響。

自去年英國政府放棄了強制性建設(shè)目標的計劃以來，住房短缺已成為一個政治上有爭議的問題。英國政府已經(jīng)遠遠達不到每年建造30萬套新房的承諾。英國首相蘇納克正面臨著推動住宅建設(shè)的新呼聲。此前，英國住房危機被指責為保守黨在本月早些時候的地方選舉中廣泛失利的原因，當時該黨失去了1000多個議會席位。投票結(jié)束后，支持上述目標的工黨成為當?shù)卣凶畲蟮恼h。

周三，反對黨領(lǐng)袖Keir Starmer表示，如果在民意調(diào)查中領(lǐng)先保守黨兩位數(shù)的工黨贏得下屆大選，將改革規(guī)劃體系并改變規(guī)則，以加速房屋建設(shè)。

Miles表示，隨著英國人口增長放緩，更多住房的壓力將會緩解。他補充說，建造足夠的房屋的問題“顯然在過去40年里變得相當尖銳，因為英國的人口增加了很多”。

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