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格隆匯5月5日丨建銀國際發(fā)研報指,內(nèi)地民營房地產(chǎn)開發(fā)商經(jīng)營狀況持續(xù)改善,4月份市場數(shù)據(jù)顯示中國主要房企銷售額表現(xiàn)平平,相信是由于4月份屬相對淡季,國企合同銷售以49%的平均增長率繼續(xù)領先,但當中優(yōu)質(zhì)民營企業(yè)表現(xiàn)亦大幅改善,部分房企銷售表現(xiàn)持平或跌幅收窄。該行認為,在市況維持穩(wěn)定及政策環(huán)境不變下,國企表現(xiàn)喘定,民企則繼續(xù)復蘇,認為民營企業(yè)的基本面復蘇趨勢仍在持續(xù),尚未完全反映在股價表現(xiàn)上,國企方面較看好華潤置地(1109.HK)及萬科(2202.HK),而民企則首選美的置業(yè)(3990.HK),看好其銷售復蘇前景及配股風險較低,均給予“跑贏大市”評級。關鍵詞: