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剛剛!4月LPR公布,事關(guān)你的房貸

時(shí)間 : 2023-04-20 13:53:52來源 : 中國銀行保險(xiǎn)報(bào)

4月20日,人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布2023年第四期貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR),其中,1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,自去年8月以來連續(xù)8個(gè)月維持不變。

LPR不變符合預(yù)期


【資料圖】

考慮到4月中期借貸便利(MLF)操作利率沒有調(diào)整、銀行凈息差持續(xù)承壓,本次LPR保持不變符合市場預(yù)期。

當(dāng)前,LPR由“MLF利率+加點(diǎn)”組成。4月17日公布的新一期MLF利率維持在2.75%不變,這使得4月LPR調(diào)降的空間大幅縮減。與此同時(shí),銀行主動壓縮“加點(diǎn)”的動力也不足。

東方金誠首席宏觀分析師王青分析指出,受前期“推動降低企業(yè)綜合融資成本和個(gè)人消費(fèi)信貸成本”以及居民房貸利率持續(xù)下調(diào)影響,2022年末商業(yè)銀行凈息差降至1.91%,為有歷史記錄以來的最低點(diǎn)。

伴隨經(jīng)濟(jì)修復(fù)預(yù)期增強(qiáng),近一段時(shí)間DR007、商業(yè)銀行(AAA級)1年期同業(yè)存單到期收益率等基準(zhǔn)市場利率月均值均已回升至政策利率水平附近,銀行在貨幣市場上的批發(fā)融資成本有所上升。

“這些都會在一定程度上削弱報(bào)價(jià)行壓縮LPR加點(diǎn)的動力?!蓖跚啾硎?。

招聯(lián)金融首席研究員董希淼表示,今年以來銀行加大向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)讓利,實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資需求顯著恢復(fù)、成本穩(wěn)中有降。盡管人民銀行在3月實(shí)施了一次全面降準(zhǔn),但幅度較小,當(dāng)前銀行保持息差穩(wěn)定的壓力仍然較大,因此銀行縮減“加點(diǎn)”動力不足。

中小銀行下調(diào)存款利率

短期不影響LPR

值得關(guān)注的是,4月初以來,廣東、河南、湖北等地多家中小銀行下調(diào)了部分期限存款利率。在市場化利率形成和傳導(dǎo)機(jī)制持續(xù)完善的背景下,存款利率下調(diào)是否會緩解銀行息差壓力、帶動貸款端利率調(diào)整,成為市場關(guān)注的焦點(diǎn)。

對此,王青表示,4月以來部分中小銀行下調(diào)存款利率,這主要是受當(dāng)月存款利率市場化調(diào)整機(jī)制修訂影響,并不預(yù)示LPR會跟進(jìn)下調(diào)。在銀行凈息差承壓的關(guān)口,為了推動實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本穩(wěn)中有降,銀行將更多選擇在負(fù)債端發(fā)力,其中適度降低存款利率是一個(gè)必然選擇

“不過根據(jù)存款利率市場化調(diào)整機(jī)制,存款利率水平要參考1年期LPR和10期國債收益率進(jìn)行合理調(diào)整,而非相反操作。這就意味著盡管存款利率下調(diào)會降低銀行資金成本,但在當(dāng)前對銀行下調(diào)LPR的激勵(lì)作用不大?!蓖跚喾Q。

融360數(shù)字科技研究院分析師劉銀平也指出,本次下調(diào)存款利率的銀行以地方性城商行、農(nóng)商行為主,并非全國性普遍降息,涉及的區(qū)域及銀行范圍較窄。2023年4月10日,利率自律機(jī)制發(fā)布《合格審慎評估實(shí)施辦法(2023年修訂版)》,調(diào)整的核心在于新增存款利率市場化定價(jià)情況考核,主要考核銀行是否在存款利率方面有不當(dāng)競爭行為,以及存款成本較行業(yè)平均水平的偏離情況。在這種情況下,為爭取達(dá)標(biāo),部分銀行調(diào)降存款利率的意愿比較強(qiáng)

盡管當(dāng)前存款市場出現(xiàn)的調(diào)整對LPR影響不大,但專家普遍認(rèn)為,后續(xù)LPR依然有調(diào)整的空間。

董希淼表示,下一階段通過適當(dāng)調(diào)降政策利率,引導(dǎo)市場利率繼續(xù)下行,進(jìn)一步穩(wěn)定、激發(fā)居民和企業(yè)有效融資需求仍然具有必要性。3月,全國居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)同比上漲0.7%,工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格指數(shù)(PPI)同比下降2.5%,當(dāng)前物價(jià)形勢平穩(wěn),并無通貨膨脹壓力。從外部看,美國加息已是“強(qiáng)弩之末”,市場普遍預(yù)計(jì)美聯(lián)儲即將結(jié)束加息。從內(nèi)外部因素看,我國貨幣政策繼續(xù)調(diào)整的空間仍然存在。

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