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樂居財(cái)經(jīng)張林霞3月30日，陸家嘴(600663)發(fā)布2022年第四季度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要經(jīng)營數(shù)據(jù)公告。

至四季度末，公司持有的主要在營物業(yè)總建筑面積290萬平方米，其中甲級(jí)寫字樓的總建筑面積191萬平方米，高品質(zhì)研發(fā)樓的總建筑面積33萬平方米，商業(yè)物業(yè)的總建筑面積47萬平方米，酒店物業(yè)的總建筑面積19萬平方米。1-12月，公司實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)租賃現(xiàn)金流入為35.77億元，同比下降7%；權(quán)益租賃現(xiàn)金流入29.11億元，同比下降10%。

至四季度末，公司在售的住宅項(xiàng)目主要為前灘東方悅瀾、天津海上花苑二期及部分項(xiàng)目尾盤，以可售面積為基礎(chǔ)計(jì)算的去化率約100%。1-12月，公司住宅物業(yè)銷售簽約面積7.10萬平方米，同比下降10%，權(quán)益簽約面積5.56萬平方米，同比下降29%；合同銷售金額68.79億元，同比上升40%，權(quán)益合同銷售金額50.51億元，同比上升3%。1-12月，公司實(shí)現(xiàn)住宅銷售（含車位）現(xiàn)金流入69.42億元，同比上升21%，權(quán)益現(xiàn)金流入51.60億元，同比下降10%。

2022年1-12月，公司新增房地產(chǎn)土地儲(chǔ)備面積為6.37萬平方米，具體情況如下：2022年7月25日，公司全資子公司上海佳川置業(yè)有限公司以人民幣476,950萬元競得上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)城南社區(qū)PDP0-0706單元C06-03地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地面積6.37萬平方米，土地用途為普通商品房。

2022年1-12月，公司新開工建筑面積19.61萬平方米，權(quán)益新開工建筑面積19.61萬平方米；竣工面積18.79萬平方米，權(quán)益竣工面積18.35萬平方米。

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