(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月28日，保利置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布了截至2022年12月31日止年度業(yè)績。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，2022年，保利置業(yè)收入為411.27億元，較去年增長35.7%。股東應(yīng)占溢利為8.16億元，較去年下降60.4%。每股基本及攤薄后盈利均為21.71分，同比下降61.2%。董事會建議派發(fā)末期股息每股4.8港仙（2021年每股13.5港仙）。

截至2022年末，保利置業(yè)的股東權(quán)益為329億元（2021年末為315億元），每股資產(chǎn)凈值為8.62元（2021年末為8.48元）。

報(bào)告期內(nèi)，該集團(tuán)完成新開工建筑面積約274.6萬平方米，竣工建筑面積約476.5萬平方米；合約銷售面積約239.9萬平方米，其中持續(xù)銷售項(xiàng)目123個(gè)，首次開盤項(xiàng)目23個(gè)。截至報(bào)告期末，該集團(tuán)共有73個(gè)在建及待建項(xiàng)目，總建筑面積約1,916.7萬平方米。

2022年，該集團(tuán)合約銷售金額同比下降11%至502億元，合約銷售面積239.9萬平方米。合約銷售均價(jià)20,931元╱平方米，其中內(nèi)地市場合約銷售均價(jià)20,250元╱平方米，同比增長16%。單盤合約銷售金額超過10億元人民幣的項(xiàng)目達(dá)到11個(gè)。

于2022年度末，保利置業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債比率為79.4%（2021年80.3%）；集團(tuán)尚未償還的銀行及其他借貸（包括應(yīng)付票據(jù)）約為800億元，其中1年內(nèi)償還的為183.63億元，占比23%；1年后但2年內(nèi)償還的為24%。

公告提到，保利置業(yè)38.9%銀行及其他借貸（包括應(yīng)付票據(jù)）以固定息率計(jì)息，而余下61.1%則以浮動息率計(jì)息。因此，在利率不確定或波動或其他適當(dāng)情況下，集團(tuán)將考慮使用對沖工具（包括利率掉期）管理利率風(fēng)險(xiǎn)。

關(guān)鍵詞：